活用すべきサポートを知る

入居中のマンションを購入した後、直後に入居者が出ていってしまう。そうなると、予定していた運用計画は、スタートから予期していなかった事態に陥ります。しかし、東急リバブルなら、想定外の空室の際もご安心ください。最長3ヶ月間、空室となった場合でも賃料の80%をサポートするので、安心してスタートできます。

本保証の有効期間内に、対象不動産の売買契約時における賃借人との賃貸借契約が終了して、対象不動産が空室となった場合、最長3ヶ月、賃料の80%を当社がお支払いします。

※本保証の有効期間は、対象不動産の引渡日から１年間となります。

当社の賃料保証率は、賃借人との賃貸借契約に基づく賃料（管理費・共益費含む）の80％としております。

空室賃料保証

投資用区分マンション空室・設備保証 詳細

ガスコンロの故障やカギの不具合など、入居者が暮らしていると起こりうる住宅設備のトラブルは、修理費用がかかり突然の出費につながります。でも、そんな心配も、東急リバブルならご安心。ご購入より1年間は、住宅設備の故障・不具合の修理費用をサポート。さらに、水回り・カギの故障など緊急性の高いトラブルも24時間365日対応します。

引渡日から1年間に保証対象となる住宅設備が、故障・不具合を起こした場合に当社がその修理費用（費用上限あり）を保証いたします。

＜対象機器＞
●キッチン／ガスコンロ、IHクッキングヒーター、レンジフード
●洗面室／洗面化粧台、換気扇
●浴室／換気（暖房）乾燥機
●トイレ／温水洗浄便座、換気扇
●給湯設備／給湯器本体・リモコン
●居室／据付エアコン（2台まで）

水回り・窓ガラス・鍵のトラブルに専門スタッフが応急対応。24時間365日いつでも本保証の対象となる不動産まで駆けつけます。

引渡後に万一、故障・不具合が発生しても「コールセンター」が窓口となり、賃借人からの連絡にワンストップ対応します。

住宅設備保証

投資用区分マンション空室・設備保証 詳細

東急リバブルでは、東急不動産ホールディングスグループの各社と連携して、お客様の賃貸管理をサポート。契約期間満了後の明渡しが保障される「リロケーションプラン」、少ないコストで賃料管理も任せられる「スマートプラン」、家賃の収納代行などに対応する「ベーシックプラン」、月々の家賃を保証する「サブリースプラン」をご利用いただけます。

※物件によりご利用いただけない場合があります。

東急不動産ホールディングスグループの賃貸管理サービス（首都圏）