東急リバブル

投資用

大阪府全域築5年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 44件

エリア：大阪府

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 5年以内

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ローレルタワー堺筋本町
- マンション区分
- NEW 12/16
5,100万円（税込）利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩1分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯43.41m²

/築年月:

2024年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上44階地下1階建

/所在階数:

3階／地上44階地下1階

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エスリード中之島ザ・コア
- マンション区分
- NEW 12/9
1,910万円利回り：4.27%

所在地

大阪府大阪市西区川口３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯21.23m²

/築年月:

2020年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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ファステート大阪ＥＡＳＴパーレス
- マンション区分
- NEW 12/12
1,770万円利回り：4.27%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿６丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分,京阪本線「森小路」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯21.28m²

/築年月:

2022年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

4階／地上11階

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ファステート大阪ＥＡＳＴパ―レス
- マンション区分
- NEW 12/12
1,850万円利回り：4.13%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿６丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5分,京阪本線「森小路」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯21.28m²

/築年月:

2022年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

6階／地上11階

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プレサンス難波マジョリティ
- マンション区分
1,840万円利回り：4.50%

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分,大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩7分,大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯22.33m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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ファインレジデンス福島海老江
- マンション区分
4,980万円利回り：4.33%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江５丁目

交通

東西線「海老江」駅徒歩1分,大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3分,阪神本線「野田」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯34.96m²

/築年月:

2023年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

15階／地上15階

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大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目
- マンション一棟売
4億4,036万円（税込）利回り：5.09%

所在地

大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目

交通

東海道本線「東淀川」駅徒歩3分,東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

建物面積:

871.52m²

/土地面積:

172.13m²

/築年月:

2020年8月

/建物構造:

鉄骨造 8階　地上8階建

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大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
- マンション一棟売
2億9,590万円（税込）利回り：5.30%

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目

交通

阪急千里線「下新庄」駅徒歩8分,おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分

建物面積:

562.34m²

/土地面積:

227.30m²

/築年月:

2025年2月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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1/6
エスリード大阪城クローグ
- マンション区分
1,740万円利回り：4.82%

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮２丁目

交通

大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6分,大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯22.20m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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梅田ガーデンレジデンス
- マンション区分
1億5,000万円（税込）利回り：4.00%

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩4分,大阪環状線「大阪」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯79.74m²

/築年月:

2022年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上56階地下1階建

/所在階数:

27階／地上56階地下1階

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ＪＰレジデンス大阪城東３
- マンション区分
2,000万円利回り：4.29%

所在地

大阪府大阪市東成区中本２丁目

交通

大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩4分,大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩4分,大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯26.08m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

5階／地上8階

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1/2
エスリード大阪城テラス
- マンション区分
1,599万円利回り：4.54%

所在地

大阪府大阪市東成区玉津１丁目

交通

大阪環状線「玉造」駅徒歩8分,大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩9分,大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.15m²

/築年月:

2020年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

2階／地上12階

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エスリード大阪上本町ブランシュ
- マンション区分
1,600万円利回り：5.06%

所在地

大阪府大阪市天王寺区味原町

交通

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩2分,大阪環状線「鶴橋」駅徒歩4分,近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯23.44m²

/築年月:

2020年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

15階／地上15階

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エスリード大阪上本町グリーズ
- マンション区分
1,680万円利回り：4.65%

所在地

大阪府大阪市天王寺区味原町

交通

近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩2分,大阪環状線「鶴橋」駅徒歩2分,大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯23.32m²

/築年月:

2020年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

10階／地上15階

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エスリード大阪城テラス
- マンション区分
1,580万円利回り：4.63%

所在地

大阪府大阪市東成区玉津１丁目

交通

大阪環状線「玉造」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.93m²

/築年月:

2020年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

12階／地上12階

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プレサンス新大阪ストリーム
- マンション区分
1,710万円利回り：4.72%

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分,阪急京都本線「南方」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

2020年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

9階／地上15階

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1/10
プレサンスＯＳＡＫＡＤＯＭＥＣＩＴＹクロスティ
- マンション区分
1,700万円利回り：4.82%

所在地

大阪府大阪市西区九条１丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3分,阪神なんば線「九条」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯23.37m²

/築年月:

2021年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

10階／地上15階

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大阪府東大阪市若江本町１丁目
- マンション一棟売
1億7,700万円（税込）利回り：7.37%

所在地

大阪府東大阪市若江本町１丁目

交通

近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅徒歩11分

建物面積:

554.91m²

/土地面積:

386.89m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府東大阪市友井３丁目
- マンション一棟売
3億5,690万円（税込）利回り：5.50%

所在地

大阪府東大阪市友井３丁目

交通

近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩2分

建物面積:

812.31m²

/土地面積:

245.84m²

/築年月:

2023年8月

/建物構造:

鉄骨造 7階　地上7階建

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レオンヴァリエ都島北通
- マンション区分
- 新価格 12/8
1,870万円利回り：4.63%

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.02m²

/築年月:

2022年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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プレサンス東三国駅前グランクラス
- マンション区分
2,280万円利回り：3.45%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩2分,東海道本線「東淀川」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯22.20m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

3階／地上12階

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1/10
エステムコート新大阪ⅩⅣアイシー
- マンション区分
1,750万円利回り：4.68%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分,阪急京都本線「南方」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯22.21m²

/築年月:

2021年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

11階／地上13階

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1/8
スワンズシティ谷町ブリエ
- マンション区分
2,620万円利回り：4.01%

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町２丁目

交通

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.93m²

/築年月:

2020年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

11階／地上15階

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エスリード大阪ＣＥＮＴＲＡＬＡＶＥＮＵＥ
- マンション区分
1,670万円利回り：4.47%

所在地

大阪府大阪市東成区神路１丁目

交通

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯22.33m²

/築年月:

2020年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

11階／地上12階

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アドバンス大阪ストーリア
- マンション区分
2,480万円利回り：3.44%

所在地

大阪府大阪市東成区玉津３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩9分,大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩9分,大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯23.85m²

/築年月:

2024年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

13階／地上13階

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プレサンス塚本アクミリオン
- マンション区分
1,860万円利回り：4.14%

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目

交通

東海道本線「塚本」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.07m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

8階／地上15階

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シエリアタワー大阪福島
- マンション区分
5,780万円（税込）利回り：3.94%

所在地

大阪府大阪市福島区福島７丁目

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩5分,阪神本線「福島」駅徒歩7分,東西線「新福島」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯43.84m²

/築年月:

2023年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上30階建

/所在階数:

12階／地上30階

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エスリード中之島ザ・コア
- マンション区分
1,570万円利回り：4.50%

所在地

大阪府大阪市西区川口３丁目

交通

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩10分,大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯21.60m²

/築年月:

2020年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

8階／地上9階

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大阪府大阪市旭区中宮２丁目
- アパート一棟売
1億2,568万円（税込）利回り：5.80%

所在地

大阪府大阪市旭区中宮２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩8分

建物面積:

252.21m²

/土地面積:

135.36m²

/築年月:

2024年9月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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大阪府大阪市城東区野江３丁目
- アパート一棟売
1億3,630万円（税込）利回り：5.80%

所在地

大阪府大阪市城東区野江３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩7分

建物面積:

304.63m²

/土地面積:

168.53m²

/築年月:

2023年12月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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