東急リバブル

投資用

新宿区、都心の投資用物件（建物）

該当物件数：105件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

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1/22
東京都新宿区西新宿４丁目
- アパート一棟売
1億6,700万円（税込）利回り：2.58%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

建物面積:

148.50m²

/土地面積:

92.07m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　四谷左門町
- マンション区分
3,400万円利回り：3.81%

所在地

東京都新宿区左門町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩7分,都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯26.50m²

/築年月:

2013年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

5階／地上13階

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1/7
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂
- マンション区分
3,850万円（税込）利回り：4.30%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯34.55m²

/築年月:

2003年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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東京都新宿区四谷三栄町
- マンション一棟売
1億7,120万円（税込）利回り：4.50%

所在地

東京都新宿区四谷三栄町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,中央線「四ツ谷」駅徒歩8分

建物面積:

134.09m²

/土地面積:

58.16m²

/築年月:

2017年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/7
デュオステージ中落合
- マンション区分
3,280万円利回り：3.95%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯30.69m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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1/12
アヴィニティー東中野
- マンション区分
1,990万円利回り：4.72%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.73m²

/築年月:

2004年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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1/23
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
- マンション区分
2,470万円利回り：4.32%

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩10分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.78m²

/築年月:

2007年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下2階建

/所在階数:

4階／地上5階地下2階

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1/10
リビオ四谷
- マンション区分
- 新価格 11/11
4,300万円（税込）利回り：3.71%

所在地

東京都新宿区若葉２丁目

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.32m²

/築年月:

2020年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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1/16
メゾンドール高田馬場
- マンション区分
3,980万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯62.64m²

/築年月:

1973年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

7階／地上10階地下1階

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1/11
東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/15
1億4,960万円（税込）利回り：4.10%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分,山手線「目白」駅徒歩15分,都営大江戸線「中井」駅徒歩17分

建物面積:

177.17m²

/土地面積:

125.44m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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1/5
東京都新宿区西新宿７丁目
- ビル一棟
4億300万円（税込）利回り：5.64%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩7分

建物面積:

494.51m²

/土地面積:

132.33m²

/築年月:

1971年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/7
市ヶ谷ヒルサイドハイツ
- マンション区分
3,180万円（税込）利回り：6.03%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯47.19m²

/築年月:

1970年3月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

5階／地上9階

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1/12
リヴシティ新宿壱番館
- マンション区分
2,400万円（税込）利回り：3.87%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2002年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

3階／地上7階

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1/7
西新宿ダイヤモンドパレス
- マンション区分
1,280万円（税込）利回り：5.67%

所在地

東京都新宿区西新宿３丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,京王線「初台」駅徒歩10分,山手線「新宿」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯13.41m²

/築年月:

1981年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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1/7
ライオンズマンション新宿
- マンション区分
1,780万円（税込）利回り：5.73%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4分,山手線「新宿」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯17.42m²

/築年月:

1978年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

8階／地上12階

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1/7
中落合ガーデニア
- 店舗区分
1,350万円（税込）利回り：8.31%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩11分,山手線「目白」駅徒歩17分

建物面積:

12.00m²

/土地面積:

879.54m²

/築年月:

1982年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

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1/10
四谷コーエイマンション
- マンション区分
- 新価格 10/24
1,900万円利回り：5.36%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

1972年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

4階／地上13階

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1/8
シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 11/11
6,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

12階／地上35階地下2階

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シティタワー新宿
- マンション区分
6,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

10階／地上35階地下2階

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1/24
アイビスマンション早稲田
- マンション区分
1,490万円利回り：5.63%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯26.25m²

/築年月:

1978年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/13
ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,280万円利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

6階／地上9階

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1/10
河田町ローヤルマンション
- マンション区分
2,250万円利回り：5.22%

所在地

東京都新宿区河田町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯32.50m²

/築年月:

1973年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/6
シャンブル四谷
- マンション区分
1,400万円利回り：5.14%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

専有面積:

内法26.01m²

/築年月:

1976年11月

/建物構造:

鉄骨造　地上3階建

/所在階数:

3階／地上3階

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1/7
ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,000万円利回り：3.64%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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1/7
信濃町ハイツ
- マンション区分
2,460万円（税込）利回り：6.82%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分

専有面積:

内法42.07m²

/築年月:

1969年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/7
ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥＧ市谷甲良町
- マンション区分
3,640万円利回り：3.67%

所在地

東京都新宿区市谷甲良町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

5階／地上14階

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ライオンズマンション牛込
- マンション区分
1,740万円利回り：5.51%

所在地

東京都新宿区原町２丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯28.57m²

/築年月:

1982年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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ヴェルト新宿イースト
- マンション区分
2,880万円（税込）利回り：4.08%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分,山手線「新大久保」駅徒歩12分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.22m²

/築年月:

2004年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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ローレルコート市ヶ谷
- マンション区分
6,200万円利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区市谷田町２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分,東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯36.30m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

1階／地上14階地下1階

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東京都新宿区高田馬場２丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億4,500万円（税込）利回り：5.11%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩2分

建物面積:

178.84m²

/土地面積:

109.09m²

/築年月:

2017年8月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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