東急リバブル

投資用

新宿区、都心築20年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 37件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 20年以内

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東京都新宿区中井１丁目
- マンション一棟売
2億970万円利回り：4.20%

所在地

東京都新宿区中井１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

建物面積:

189.64m²

/土地面積:

73.24m²

/築年月:

2024年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/9
東京都新宿区富久町
- マンション一棟売
2億6,000万円（税込）利回り：3.13%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分

建物面積:

157.42m²

/土地面積:

123.94m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/33
東京都新宿区西早稲田３丁目
- マンション一棟売
2億4,500万円（税込）利回り：2.65%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩16分

建物面積:

179.94m²

/土地面積:

49.66m²

/築年月:

2013年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/5
東京都新宿区中落合４丁目
- アパート一棟売
1億1,080万円（税込）利回り：4.31%

所在地

東京都新宿区中落合４丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩7分,都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分

建物面積:

77.94m²

/土地面積:

60.81m²

/築年月:

2025年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/6
メイクスデザイン新宿
- マンション区分
4,380万円利回り：3.50%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩3分,東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩6分,東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.49m²

/築年月:

2016年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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1/7
ＰＲＥＭＩＵＭＣＵＢＥＧ市谷甲良町
- マンション区分
3,640万円利回り：3.67%

所在地

東京都新宿区市谷甲良町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

2018年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

5階／地上14階

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1/8
プレミスト新宿山吹
- マンション区分
4,980万円利回り：3.13%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯26.45m²

/築年月:

2017年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

8階／地上13階

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1/22
東京都新宿区北新宿３丁目
- アパート一棟売
- 新価格 11/1
9,600万円利回り：4.50%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

建物面積:

62.56m²

/土地面積:

60.72m²

/築年月:

2014年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/13
東京都新宿区四谷三栄町
- マンション一棟売
1億7,120万円（税込）利回り：4.50%

所在地

東京都新宿区四谷三栄町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,中央線「四ツ谷」駅徒歩8分

建物面積:

134.09m²

/土地面積:

58.16m²

/築年月:

2017年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/11
日神デュオステージ新宿若松町
- マンション区分
3,440万円（税込）利回り：4.29%

所在地

東京都新宿区若松町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩3分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯30.88m²

/築年月:

2005年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

2階／地上12階

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1/7
シティタワー新宿
- マンション区分
1億2,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯48.40m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

18階／地上35階地下2階

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シティタワー新宿
- マンション区分
9,170万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯37.18m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

14階／地上35階地下2階

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1/7
ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,000万円利回り：3.64%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

3階／地上9階

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1/7
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　四谷左門町
- マンション区分
3,400万円利回り：3.81%

所在地

東京都新宿区左門町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩7分,都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯26.50m²

/築年月:

2013年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

5階／地上13階

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1/7
デュオステージ中落合
- マンション区分
3,280万円利回り：3.95%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯30.69m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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1/6
エル・グランジュテ新宿
- マンション区分
1億7,900万円利回り：3.68%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯99.31m²

/築年月:

2016年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

14階／地上15階

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1/12
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
- マンション区分
3,780万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.49m²

/築年月:

2014年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

9階／地上14階

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1/14
東京都新宿区富久町
- マンション一棟売
5億3,000万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分

建物面積:

325.36m²

/土地面積:

103.24m²

/築年月:

2024年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/3
東京都新宿区北新宿１丁目
- アパート一棟売
8,480万円利回り：4.24%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分,都営大江戸線「東中野」駅徒歩14分

建物面積:

76.00m²

/土地面積:

80.07m²

/築年月:

2004年12月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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1/23
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
- マンション区分
2,470万円利回り：4.32%

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩10分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.78m²

/築年月:

2007年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下2階建

/所在階数:

4階／地上5階地下2階

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1/10
リビオ四谷
- マンション区分
- 新価格 11/11
4,300万円（税込）利回り：3.71%

所在地

東京都新宿区若葉２丁目

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.32m²

/築年月:

2020年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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1/11
東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/15
1億4,960万円（税込）利回り：4.10%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分,山手線「目白」駅徒歩15分,都営大江戸線「中井」駅徒歩17分

建物面積:

177.17m²

/土地面積:

125.44m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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1/13
ＡＺＥＳＴ下落合
- マンション区分
3,280万円利回り：3.38%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.15m²

/築年月:

2017年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

6階／地上9階

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1/7
クレイシア北新宿
- マンション区分
2,750万円利回り：4.18%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分,山手線「新大久保」駅徒歩12分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯22.85m²

/築年月:

2008年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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1/7
デュオステージ中落合
- マンション区分
3,680万円（税込）利回り：4.04%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩6分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯30.69m²

/築年月:

2018年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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1/7
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
- マンション区分
1億2,800万円（税込）利回り：3.16%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯59.51m²

/築年月:

2017年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上60階地下2階建

/所在階数:

39階／地上60階地下2階

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1/6
東京都新宿区四谷坂町
- アパート一棟売
1億7,280万円（税込）利回り：3.81%

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分,総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩10分

建物面積:

77.60m²

/土地面積:

84.79m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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ＴＨＥパームス高田馬場四丁目
- マンション区分
9,000万円（税込）利回り：3.33%

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩11分,東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯66.95m²

/築年月:

2012年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

13階／地上14階

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東京都新宿区西新宿４丁目
- アパート一棟売
1億6,700万円（税込）利回り：2.58%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

建物面積:

148.50m²

/土地面積:

92.07m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 11/11
6,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

12階／地上35階地下2階

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