東急リバブル

投資用

新宿区、都心駅徒歩15分以内の投資用不動産（建物）

該当物件数：103件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 15分以内

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日興パレス新宿ＰＡＲＴ５
- マンション区分
1,199万円利回り：6.00%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯14.62m²

/築年月:

1988年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

2階／地上3階

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1/14
東京都新宿区富久町
- マンション一棟売
5億3,000万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分

建物面積:

325.36m²

/土地面積:

103.24m²

/築年月:

2024年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/7
ガラ・シティ高田馬場
- マンション区分
2,310万円利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区下落合２丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分,西武新宿線「下落合」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.08m²

/築年月:

2002年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

1階／地上12階

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1/3
東京都新宿区北新宿１丁目
- アパート一棟売
8,480万円利回り：4.24%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分,都営大江戸線「東中野」駅徒歩14分

建物面積:

76.00m²

/土地面積:

80.07m²

/築年月:

2004年12月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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1/23
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
- マンション区分
2,470万円利回り：4.32%

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩10分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯22.78m²

/築年月:

2007年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下2階建

/所在階数:

4階／地上5階地下2階

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1/10
リビオ四谷
- マンション区分
- 新価格 11/25
4,200万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都新宿区若葉２丁目

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯25.32m²

/築年月:

2020年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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1/11
東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/15
1億4,960万円（税込）利回り：4.10%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分,山手線「目白」駅徒歩15分,都営大江戸線「中井」駅徒歩17分

建物面積:

177.17m²

/土地面積:

125.44m²

/築年月:

2006年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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1/10
プレール高田馬場
- マンション区分
- 新価格 11/11
2,380万円利回り：4.13%

所在地

東京都新宿区高田馬場３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯23.13m²

/築年月:

2003年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建

/所在階数:

3階／地上4階地下1階

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1/7
ＡＸＡＳレジデンス外苑
- マンション区分
4,890万円（税込）利回り：3.52%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩12分,都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯29.16m²

/築年月:

2019年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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1/16
メゾンドール高田馬場
- マンション区分
3,980万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯62.64m²

/築年月:

1973年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

7階／地上10階地下1階

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1/7
信濃町ハイツ
- マンション区分
2,460万円（税込）利回り：6.82%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分

専有面積:

内法42.07m²

/築年月:

1969年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/22
日興パレス高田馬場
- マンション区分
3,490万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分,東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯47.02m²

/築年月:

1981年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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東京都新宿区西新宿４丁目
- アパート一棟売
1億6,700万円（税込）利回り：2.58%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

建物面積:

148.50m²

/土地面積:

92.07m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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シティタワー新宿
- マンション区分
- 新価格 11/11
6,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

12階／地上35階地下2階

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シティタワー新宿
- マンション区分
6,350万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯27.17m²

/築年月:

2023年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上35階地下2階建

/所在階数:

10階／地上35階地下2階

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1/5
東京都新宿区中落合４丁目
- アパート一棟売
1億1,080万円（税込）利回り：4.31%

所在地

東京都新宿区中落合４丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩7分,都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分

建物面積:

77.94m²

/土地面積:

60.81m²

/築年月:

2025年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/22
鶴巻マンション
- マンション区分
2,580万円利回り：5.30%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯43.05m²

/築年月:

1977年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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スカイコート新宿第３
- マンション区分
1,800万円利回り：4.53%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯16.20m²

/築年月:

1994年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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東京都新宿区北新宿３丁目
- アパート一棟売
- 新価格 11/1
9,600万円利回り：4.50%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

建物面積:

62.56m²

/土地面積:

60.72m²

/築年月:

2014年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/12
アヴィニティー東中野
- マンション区分
1,990万円利回り：4.72%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.73m²

/築年月:

2004年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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1/7
ハイネス哲学堂
- マンション区分
2,680万円（税込）利回り：6.26%

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯44.29m²

/築年月:

1981年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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東京都新宿区榎町
- 事務所
- ビル一棟
4億円（税込）利回り：4.65%

所在地

東京都新宿区榎町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

建物面積:

637.44m²

/土地面積:

127.76m²

/築年月:

1986年3月

/建物構造:

鉄骨造 7階　地上7階建

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1/7
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
- マンション区分
1億2,800万円（税込）利回り：3.16%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯59.51m²

/築年月:

2017年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上60階地下2階建

/所在階数:

39階／地上60階地下2階

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東京都新宿区四谷坂町
- アパート一棟売
1億7,280万円（税込）利回り：3.81%

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩10分,総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩10分

建物面積:

77.60m²

/土地面積:

84.79m²

/築年月:

2015年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/24
アイビスマンション早稲田
- マンション区分
1,490万円利回り：5.63%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯26.25m²

/築年月:

1978年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/7
中落合ガーデニア
- 店舗区分
1,350万円（税込）利回り：8.31%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩11分,山手線「目白」駅徒歩17分

建物面積:

12.00m²

/土地面積:

879.54m²

/築年月:

1982年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

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クレイシア北新宿
- マンション区分
2,750万円利回り：4.18%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分,山手線「新大久保」駅徒歩12分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯22.85m²

/築年月:

2008年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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ライオンズマンション飯田橋
- マンション区分
3,880万円（税込）利回り：4.94%

所在地

東京都新宿区東五軒町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯40.67m²

/築年月:

1981年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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中島第一ビル
- 事務所区分
- マンション区分
1億5,800万円利回り：4.44%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯164.89m²

/築年月:

1967年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

1階／地上10階地下1階

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メイゾン牛込
- マンション区分
4,490万円（税込）利回り：3.74%

所在地

東京都新宿区二十騎町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯55.05m²

/築年月:

1969年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

8階／地上9階

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