東急リバブル

投資用

新宿区、都心利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数： 68件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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グランテラッセ西早稲田
- マンション区分
- NEW 3/14
4,080万円利回り：5.52%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩10分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩13分,山手線「高田馬場」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯53.00m²

/築年月:

1979年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

2階／地上5階地下1階

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スカイコート市ヶ谷
- マンション区分
- NEW 3/9
2,480万円利回り：4.06%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯25.92m²

/築年月:

1984年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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1/13
東京都新宿区北新宿２丁目
- マンション一棟売
- NEW 3/12
3億4,500万円（税込）利回り：4.51%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分,山手線「新大久保」駅徒歩15分

建物面積:

409.51m²

/土地面積:

280.78m²

/築年月:

1993年1月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都新宿区大久保２丁目
- アパート一棟売
2億6,980万円利回り：4.34%

所在地

東京都新宿区大久保２丁目

交通

山手線「新大久保」駅徒歩9分,東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

建物面積:

159.02m²

/土地面積:

172.74m²

/築年月:

2016年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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スカイコート新宿曙橋第２
- マンション区分
2,580万円利回り：4.18%

所在地

東京都新宿区住吉町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯20.04m²

/築年月:

2003年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

9階／地上12階

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カーサ富久町
- マンション区分
1,590万円（税込）利回り：5.88%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.59m²

/築年月:

1980年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

5階／地上10階

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コムロンド四谷三丁目
- マンション区分
2,050万円利回り：5.03%

所在地

東京都新宿区舟町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

1998年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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1/15
ヴェラハイツ新宿
- マンション区分
3,080万円（税込）利回り：4.98%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯33.34m²

/築年月:

1977年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

4階／地上8階

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東京都新宿区西落合３丁目
- マンション一棟売
3億9,800万円（税込）利回り：4.57%

所在地

東京都新宿区西落合３丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩9分

建物面積:

519.51m²

/土地面積:

274.38m²

/築年月:

1990年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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ラグジュアリーアパートデュオ神楽坂
- マンション区分
2,530万円（税込）利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区西五軒町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯21.09m²

/築年月:

2003年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

6階／地上8階

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1/7
ラグジュアリーアパートメント西新宿
- マンション区分
2,680万円利回り：4.07%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分,山手線「新宿」駅徒歩19分,小田急小田原線「新宿」駅徒歩19分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

2004年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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1/7
スカイコート新宿第３
- マンション区分
- 新価格 3/17
1,700万円利回り：4.80%

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

交通

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯16.20m²

/築年月:

1994年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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1/22
東京都新宿区北新宿３丁目
- アパート一棟売
- 新価格 2/27
8,640万円利回り：5.00%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分

建物面積:

62.56m²

/土地面積:

60.72m²

/築年月:

2014年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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トップ新宿薬王寺
- マンション区分
1,300万円（税込）利回り：6.36%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯15.36m²

/築年月:

1986年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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東京都新宿区中井１丁目
- マンション一棟売
1億9,980万円利回り：4.40%

所在地

東京都新宿区中井１丁目

交通

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分,西武新宿線「中井」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

建物面積:

189.64m²

/土地面積:

73.24m²

/築年月:

2024年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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東京都新宿区中落合１丁目
- マンション一棟売
3億7,000万円（税込）利回り：4.31%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩2分

建物面積:

428.75m²

/土地面積:

208.80m²

/築年月:

1990年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/7
市ヶ谷ローヤルコーポ
- マンション区分
2,950万円（税込）利回り：4.47%

所在地

東京都新宿区南町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯38.83m²

/築年月:

1976年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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1/14
マルブン西新宿
- マンション区分
1,200万円利回り：6.50%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯18.09m²

/築年月:

1985年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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1/15
東京都新宿区下落合３丁目
- アパート一棟売
4,000万円（税込）利回り：5.70%

所在地

東京都新宿区下落合３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩13分

建物面積:

46.28m²

/土地面積:

38.34m²

/築年月:

1963年10月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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シンシア都庁前
- マンション区分
2,200万円（税込）利回り：4.25%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯20.36m²

/築年月:

2004年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/18
ライオンズマンション飯田橋
- マンション区分
3,780万円（税込）利回り：5.07%

所在地

東京都新宿区東五軒町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯40.67m²

/築年月:

1981年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

7階／地上10階

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1/25
エクセリア早稲田Ⅰ
- マンション区分
2,250万円（税込）利回り：4.26%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯19.75m²

/築年月:

1998年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/7
ウエスト早稲田マンション
- マンション区分
1,960万円利回り：5.81%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分,山手線「高田馬場」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯34.82m²

/築年月:

1978年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

4階／地上7階地下1階

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1/4
東京都新宿区喜久井町
- 事務所
- ビル一棟
1億1,480万円（税込）利回り：4.60%

所在地

東京都新宿区喜久井町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分

建物面積:

76.18m²

/土地面積:

43.63m²

/築年月:

1986年3月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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ガラ・シティ高田馬場
- マンション区分
2,310万円利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区下落合２丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩7分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分,西武新宿線「下落合」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯21.08m²

/築年月:

2002年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

1階／地上12階

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パルセ富久
- マンション区分
2,180万円利回り：5.22%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯29.47m²

/築年月:

1974年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建

/所在階数:

5階／地上12階地下1階

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メゾン・ド・モナーク
- マンション区分
- 新価格 3/17
990万円（税込）利回り：7.39%

所在地

東京都新宿区大京町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分,都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分,総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯15.36m²

/築年月:

1978年9月

/建物構造:

鉄骨造　地上5階地下1階建

/所在階数:

5階／地上5階地下1階

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東京都新宿区南元町
- アパート一棟売
1億5,400万円利回り：4.41%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩5分,都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩14分

建物面積:

82.46m²

/土地面積:

106.61m²

/築年月:

2017年5月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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ラインビルド新宿御苑
- マンション区分
1,800万円（税込）利回り：4.53%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯19.50m²

/築年月:

1983年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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中島第一ビル
- 事務所区分
- マンション区分
1億5,800万円利回り：4.44%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯164.89m²

/築年月:

1967年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

1階／地上10階地下1階

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