東急リバブル

投資用

新宿区、都心利回り5%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数： 25件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 5%以上

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1/12
新宿御苑前マンション
- マンション区分
3,100万円（税込）利回り：5.01%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯25.42m²

/築年月:

1983年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

7階／地上11階

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1/7
ハイネス哲学堂
- マンション区分
2,680万円（税込）利回り：6.26%

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯44.29m²

/築年月:

1981年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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1/10
河田町ローヤルマンション
- マンション区分
2,250万円利回り：5.22%

所在地

東京都新宿区河田町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分,都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯32.50m²

/築年月:

1973年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/9
ライオンズマンション牛込
- マンション区分
- 新価格 11/30
1,680万円利回り：5.71%

所在地

東京都新宿区原町２丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯28.57m²

/築年月:

1982年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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1/22
ルネ御苑プラザ
- マンション区分
1,900万円利回り：5.36%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分,山手線「新宿」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯21.63m²

/築年月:

1986年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

13階／地上14階地下1階

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1/24
アイビスマンション早稲田
- マンション区分
- 新価格 12/7
1,400万円利回り：6.00%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分,東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯26.25m²

/築年月:

1978年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/17
トップ新宿薬王寺
- マンション区分
1,300万円（税込）利回り：6.36%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯15.36m²

/築年月:

1986年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

4階／地上4階

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1/20
日興パレス新宿ＰＡＲＴ５
- マンション区分
1,199万円利回り：6.00%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯14.62m²

/築年月:

1988年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

2階／地上3階

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1/7
城北台マンション
- マンション区分
- 新価格 12/7
2,700万円利回り：6.00%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯45.66m²

/築年月:

1970年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

6階／地上6階

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1/5
東京都新宿区西新宿７丁目
- ビル一棟
4億300万円（税込）利回り：5.64%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩7分

建物面積:

494.51m²

/土地面積:

132.33m²

/築年月:

1971年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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1/7
西新宿ダイヤモンドパレス
- マンション区分
1,280万円（税込）利回り：5.67%

所在地

東京都新宿区西新宿３丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分,京王線「初台」駅徒歩10分,山手線「新宿」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯13.41m²

/築年月:

1981年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

4階／地上14階

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1/7
ライオンズマンション新宿
- マンション区分
1,780万円（税込）利回り：5.73%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4分,山手線「新宿」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯17.42m²

/築年月:

1978年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

8階／地上12階

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1/7
クレベール西新宿
- マンション区分
1,150万円利回り：6.26%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分,都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯15.01m²

/築年月:

1985年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建

/所在階数:

3階／地上14階地下1階

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1/15
東京都新宿区下落合３丁目
- アパート一棟売
4,000万円（税込）利回り：5.70%

所在地

東京都新宿区下落合３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩13分

建物面積:

46.28m²

/土地面積:

38.34m²

/築年月:

1963年10月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/22
鶴巻マンション
- マンション区分
- 新価格 12/11
2,480万円利回り：5.51%

所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯43.05m²

/築年月:

1977年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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ワセダ久慈川マンション
- 事務所区分
6,100万円利回り：5.51%

所在地

東京都新宿区西早稲田１丁目

交通

都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分

建物面積:

78.57m²

/土地面積:

-

/築年月:

1982年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

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1/21
朝日落合マンション
- マンション区分
3,360万円（税込）利回り：5.00%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分,都営大江戸線「中井」駅徒歩7分,西武新宿線「中井」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯53.46m²

/築年月:

1979年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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メゾンドール高田馬場
- マンション区分
3,980万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都新宿区高田馬場２丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯62.64m²

/築年月:

1973年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

7階／地上10階地下1階

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1/6
シャンブル四谷
- マンション区分
1,400万円利回り：5.14%

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

専有面積:

内法26.01m²

/築年月:

1976年11月

/建物構造:

鉄骨造　地上3階建

/所在階数:

3階／地上3階

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信濃町ハイツ
- マンション区分
- 新価格 12/13
2,400万円（税込）利回り：7.00%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分

専有面積:

内法42.07m²

/築年月:

1969年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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いづみハイツ市ヶ谷
- 事務所区分
- マンション区分
2,300万円（税込）利回り：6.31%

所在地

東京都新宿区市谷砂土原町３丁目

交通

東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩5分,東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯30.00m²

/築年月:

1975年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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東京都新宿区住吉町
- マンション一棟売
2億500万円（税込）利回り：5.55%

所在地

東京都新宿区住吉町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

建物面積:

359.37m²

/土地面積:

138.84m²

/築年月:

1974年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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ゾンネンハイム牛込
- マンション区分
1,680万円（税込）利回り：5.92%

所在地

東京都新宿区市谷柳町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯25.41m²

/築年月:

1979年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

7階／地上7階

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中落合ガーデニア
- 店舗区分
1,350万円（税込）利回り：8.31%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分,西武新宿線「下落合」駅徒歩11分,山手線「目白」駅徒歩17分

建物面積:

12.00m²

/土地面積:

879.54m²

/築年月:

1982年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建

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四谷コーエイマンション
- マンション区分
1,900万円利回り：5.36%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯25.20m²

/築年月:

1972年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

4階／地上13階

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