東急リバブル

投資用

品川区、23区内築30年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 48件

エリア：東京都品川区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 30年以内

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ミオカステーロ武蔵小山
- マンション区分
- NEW 12/22
6,880万円利回り：3.66%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分,東急池上線「荏原中延」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯62.89m²

/築年月:

2003年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

3階／地上14階

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東京都品川区南品川２丁目
- 事務所
- ビル一棟
- NEW 12/15
3億8,440万円（税込）利回り：3.80%

所在地

東京都品川区南品川２丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩2分

建物面積:

196.10m²

/土地面積:

94.72m²

/築年月:

2025年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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レガリス品川南大井パークサイド
- マンション区分
- NEW 12/14
3,100万円利回り：3.60%

所在地

東京都品川区南大井２丁目

交通

京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯21.24m²

/築年月:

2017年9月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

8階／地上12階

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1/9
クレイシア五反田駅前
- マンション区分
- NEW 12/12
7,880万円利回り：3.27%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩3分,都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯45.88m²

/築年月:

2015年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

14階／地上15階

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クレヴィスタ戸越公園
- マンション区分
- NEW 12/14
2,890万円利回り：3.79%

所在地

東京都品川区二葉３丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯20.71m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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東京都品川区東大井５丁目
- ビル一棟
1億2,800万円（税込）利回り：6.49%

所在地

東京都品川区東大井５丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩2分,東急大井町線「大井町」駅徒歩2分,りんかい線「大井町」駅徒歩2分

建物面積:

62.88m²

/土地面積:

27.33m²

/築年月:

2022年10月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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グラントゥルース大森プレミオ
- マンション区分
- 新価格 12/22
2,100万円（税込）利回り：4.85%

所在地

東京都品川区南大井６丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分,京急本線「大森海岸」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯19.68m²

/築年月:

2007年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

3階／地上6階

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1/22
アークス武蔵小山
- マンション区分
3,580万円利回り：4.12%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯29.77m²

/築年月:

1998年2月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

10階／地上11階

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東京都品川区平塚３丁目
- マンション一棟売
6億3,000万円（税込）利回り：3.87%

所在地

東京都品川区平塚３丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分,都営浅草線「戸越」駅徒歩6分,東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

建物面積:

474.17m²

/土地面積:

146.64m²

/築年月:

2025年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建

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プラーティノ南大井
- マンション区分
3,480万円利回り：4.41%

所在地

東京都品川区南大井１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯46.47m²

/築年月:

2006年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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メイクスデザイン品川ＮＯＲＴＨ
- マンション区分
3,260万円利回り：3.80%

所在地

東京都品川区北品川２丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩6分,りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分,東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯25.35m²

/築年月:

2017年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

5階／地上12階

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パークウェル五反田
- マンション区分
2,100万円利回り：4.74%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分,都営浅草線「五反田」駅徒歩7分,山手線「五反田」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.18m²

/築年月:

2002年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

5階／地上11階

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ＡＸＡＳレジデンス目黒東
- マンション区分
3,000万円利回り：4.20%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分,山手線「目黒」駅徒歩11分,都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.80m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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ＡＸＡＳレジデンス目黒東
- マンション区分
3,000万円利回り：4.12%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分,山手線「目黒」駅徒歩11分,都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.80m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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ルーブル目黒
- マンション区分
2,830万円（税込）利回り：4.24%

所在地

東京都品川区西五反田３丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩4分,山手線「目黒」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯24.75m²

/築年月:

2003年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/6
グランドステージ戸越公園弐番館
- マンション区分
8,990万円（税込）利回り：3.87%

所在地

東京都品川区西品川２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩13分,東急大井町線「下神明」駅徒歩7分,京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯86.37m²

/築年月:

1997年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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1/2
東京都品川区小山１丁目
- マンション一棟売
2億9,800万円（税込）利回り：4.26%

所在地

東京都品川区小山１丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩7分,東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

建物面積:

233.37m²

/土地面積:

138.28m²

/築年月:

2009年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建

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1/22
ＡＸＡＳ品川大井町
- マンション区分
- 新価格 12/21
2,890万円利回り：3.92%

所在地

東京都品川区南品川４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分,京急本線「新馬場」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.00m²

/築年月:

2019年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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コンシェリア品川中延
- マンション区分
- 新価格 11/28
2,460万円利回り：4.01%

所在地

東京都品川区中延６丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯21.42m²

/築年月:

2011年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

6階／地上15階

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トーシンフェニックス目黒不動前
- マンション区分
2,280万円利回り：4.36%

所在地

東京都品川区西五反田４丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯24.59m²

/築年月:

2002年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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ステージグランデ大森アジールコート
- マンション区分
2,400万円（税込）利回り：4.27%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京急本線「大森海岸」駅徒歩8分,京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯21.66m²

/築年月:

2015年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

7階／地上9階

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レガリス品川戸越
- マンション区分
2,600万円利回り：4.20%

所在地

東京都品川区荏原１丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分,都営浅草線「戸越」駅徒歩9分,東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯20.55m²

/築年月:

2015年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

1階／地上5階地下1階

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1/23
東京都品川区荏原４丁目
- マンション一棟売
3億4,000万円（税込）利回り：4.12%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分,東急目黒線「西小山」駅徒歩10分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分

建物面積:

276.80m²

/土地面積:

98.96m²

/築年月:

2024年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建

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ＡＸＡＳ品川戸越
- マンション区分
2,830万円利回り：4.11%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分,山手線「五反田」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯22.57m²

/築年月:

2017年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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東京都品川区小山台１丁目
- アパート一棟売
1億9,420万円（税込）利回り：5.40%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

建物面積:

215.12m²

/土地面積:

170.75m²

/築年月:

2012年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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東京都品川区東五反田４丁目
- その他(土地・建物)
2億1,200万円利回り：2.06%

所在地

東京都品川区東五反田４丁目

交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分

建物面積:

93.23m²

/土地面積:

68.48m²

/築年月:

2015年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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ルーブル南品川
- マンション区分
2,250万円（税込）利回り：4.53%

所在地

東京都品川区南品川４丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩7分,京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12分,東急大井町線「大井町」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯20.30m²

/築年月:

2007年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

8階／地上8階

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パレ・ホームズ戸越公園
- マンション区分
- 新価格 12/6
2,280万円利回り：4.78%

所在地

東京都品川区豊町５丁目

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分,都営浅草線「中延」駅徒歩6分,横須賀線「西大井」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯21.83m²

/築年月:

2002年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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東京都品川区東大井４丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億5,800万円（税込）利回り：4.09%

所在地

東京都品川区東大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩10分,京急本線「鮫洲」駅徒歩1分

建物面積:

238.37m²

/土地面積:

109.91m²

/築年月:

2019年3月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都品川区豊町５丁目
- マンション一棟売
4億9,800万円（税込）利回り：3.74%

所在地

東京都品川区豊町５丁目

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分

建物面積:

434.83m²

/土地面積:

178.13m²

/築年月:

2023年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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