東急リバブル

投資用

豊島区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数： 30件

エリア：東京都豊島区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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ハイシティ目白
- マンション区分
- NEW 11/10
1,080万円（税込）利回り：6.66%

所在地

東京都豊島区西池袋４丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯14.59m²

/築年月:

1983年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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1/7
ライオンズマンション駒込駅前
- マンション区分
1,550万円利回り：5.18%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分,山手線「駒込」駅徒歩2分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯16.20m²

/築年月:

1985年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建

/所在階数:

8階／地上12階地下1階

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1/16
目白武蔵野マンション
- マンション区分
3,360万円利回り：5.00%

所在地

東京都豊島区雑司が谷３丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩1分,都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩2分,山手線「目白」駅徒歩9分

専有面積:

内法40.82m²

/築年月:

1967年4月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

8階／地上11階地下1階

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ダイホープラザ大塚Ⅱ
- マンション区分
1,400万円利回り：4.77%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩6分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯18.07m²

/築年月:

1991年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

4階／地上7階

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1/4
東京都豊島区千早１丁目
- マンション一棟売
6億9,800万円（税込）利回り：5.01%

所在地

東京都豊島区千早１丁目

交通

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩5分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩5分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

建物面積:

800.25m²

/土地面積:

452.26m²

/築年月:

1991年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階　地上2階建

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東京都豊島区千早２丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/1
4億1,000万円（税込）利回り：5.40%

所在地

東京都豊島区千早２丁目

交通

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩9分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩9分

建物面積:

550.32m²

/土地面積:

277.02m²

/築年月:

1990年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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東京都豊島区南長崎４丁目
- 店舗
7,900万円（税込）利回り：4.48%

所在地

東京都豊島区南長崎４丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

建物面積:

61.42m²

/土地面積:

50.71m²

/築年月:

2024年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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スカイコート目白
- マンション区分
2,100万円利回り：4.34%

所在地

東京都豊島区目白３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯20.40m²

/築年月:

2000年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

1階／地上7階

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1/22
ライオンズマンション上池袋
- マンション区分
2,990万円（税込）利回り：4.41%

所在地

東京都豊島区上池袋４丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩7分,都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11分,埼京線「板橋」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯41.55m²

/築年月:

1986年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

3階／地上7階

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東京都豊島区高田１丁目
- アパート一棟売
1億2,600万円（税込）利回り：4.06%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分,都電荒川線「早稲田」駅徒歩4分

建物面積:

81.49m²

/土地面積:

68.46m²

/築年月:

2025年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/7
シャトウシミズ
- マンション区分
- 新価格 11/15
1,490万円（税込）利回り：8.85%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分

専有面積:

内法37.79m²

/築年月:

1973年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

5階／地上5階

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1/13
リバティパレス目白
- マンション区分
1,080万円（税込）利回り：6.00%

所在地

東京都豊島区目白５丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩3分

専有面積:

壁芯16.56m²

/築年月:

1987年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/7
エルミタージュ池袋
- マンション区分
2,400万円利回り：4.15%

所在地

東京都豊島区池袋１丁目

交通

東武東上線「池袋」駅徒歩8分,山手線「池袋」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.90m²

/築年月:

2007年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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日興パレス池袋ＰＡＲＴⅡ
- マンション区分
980万円利回り：7.46%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯16.80m²

/築年月:

1987年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階建

/所在階数:

2階／地上3階地下1階

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1/6
ハーモニーレジデンス山手大塚＃００２
- マンション区分
- 新価格 11/9
2,520万円利回り：4.27%

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩4分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯20.49m²

/築年月:

2015年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

11階／地上14階

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1/5
トップ千早町
- マンション区分
1,100万円利回り：6.00%

所在地

東京都豊島区千早４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3分,東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩3分,東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯15.71m²

/築年月:

1986年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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東京都豊島区駒込３丁目
- その他(土地・建物)
8,380万円利回り：4.58%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩5分,東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分

建物面積:

84.99m²

/土地面積:

61.44m²

/築年月:

2021年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/6
東京都豊島区長崎２丁目
- アパート一棟売
3億3,000万円（税込）利回り：4.72%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩11分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分

建物面積:

268.92m²

/土地面積:

202.92m²

/築年月:

2023年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/2
東京都豊島区池袋本町２丁目
- アパート一棟売
- 新価格 11/16
3,850万円（税込）利回り：4.42%

所在地

東京都豊島区池袋本町２丁目

交通

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分,都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩19分

建物面積:

60.20m²

/土地面積:

62.48m²

/築年月:

1995年1月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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1/7
グローリア初穂椎名町
- マンション区分
1,400万円利回り：5.48%

所在地

東京都豊島区西池袋４丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩2分,東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩11分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯16.53m²

/築年月:

1988年8月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建

/所在階数:

5階／地上12階

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東京都豊島区上池袋３丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/15
1億7,300万円（税込）利回り：4.98%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩3分

建物面積:

195.40m²

/土地面積:

121.64m²

/築年月:

1988年9月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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1/10
ロアール大塚
- マンション区分
2,250万円利回り：4.29%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩7分,山手線「大塚」駅徒歩9分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.44m²

/築年月:

2012年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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ライオンズマンション上池袋
- マンション区分
1,250万円利回り：6.24%

所在地

東京都豊島区上池袋４丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩7分,都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯20.66m²

/築年月:

1986年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

6階／地上7階

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東京都豊島区要町３丁目
- その他(土地・建物)
6,790万円利回り：4.59%

所在地

東京都豊島区要町３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩13分,東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分

建物面積:

90.77m²

/土地面積:

89.53m²

/築年月:

2008年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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旭マンション
- マンション区分
1,910万円利回り：7.41%

所在地

東京都豊島区駒込４丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩7分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分,東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯38.96m²

/築年月:

1969年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

4階／地上5階地下1階

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東京都豊島区長崎４丁目
- アパート一棟売
9,580万円（税込）利回り：4.39%

所在地

東京都豊島区長崎４丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分,都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩14分

建物面積:

82.21m²

/土地面積:

68.39m²

/築年月:

2024年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都豊島区目白４丁目
- その他(土地・建物)
1億700万円利回り：5.65%

所在地

東京都豊島区目白４丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩13分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分,東武東上線「池袋」駅徒歩18分

建物面積:

129.73m²

/土地面積:

105.64m²

/築年月:

1981年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都豊島区要町２丁目
- アパート一棟売
9,500万円利回り：6.50%

所在地

東京都豊島区要町２丁目

交通

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩7分

建物面積:

163.64m²

/土地面積:

174.13m²

/築年月:

1990年8月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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東京都豊島区池袋本町４丁目
- アパート一棟売
1億1,500万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩6分,東武東上線「下板橋」駅徒歩6分,山手線「池袋」駅徒歩18分

建物面積:

94.98m²

/土地面積:

95.49m²

/築年月:

2005年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ
- マンション区分
3,320万円利回り：4.10%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分,都電荒川線「向原」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯25.55m²

/築年月:

2015年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

9階／地上15階

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