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現地外観 -
南西角地 -
現地外観 -
現地外観 -
現地外観 -
現地外観 -
現地外観 -
西側前面道路部分 -
南側前面道路部分
┏□ アクセス
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・東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩約42分
・三芳スマートIC（下り）まで約1800m
┏□ 土地情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：779.27㎡（235.72坪）
・接道方向：南側公道（県道）幅員約9.6ｍ
西側公道幅員約3.9ｍ（後退済み）
・土地形状：整形地
・道路間口：約30.1ｍ
┏□ 建物情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現状用途：工場
・延べ面積：452.88㎡（136.99坪）
┏□ その他
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・既存権利を受けているため、現存する建物を解体する前に、都市計画法第43条（用途変更）の許可を受けることにより、
既存建物と同用途の工場、または倉庫、第2種低層住居専用知己に建築することができる建築物の再建築が可能です。
・用途変更の申請には、別途費用が可能となります。
・対象不動産と県道407号線の間に県所有地があり、県道認定予定です。
使用承諾を得ることにより、開発申請等が可能です。
・現況有姿売買
その他ご不明点は、担当「田村」までお問い合わせください。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
物件概要
- 価格
6,980万円
- 交通
- 東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩42分
- 所在地
- 土地面積
- 公簿779.27m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西9.6m公道,南3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、既存権利を取得しているため、三芳町町長より都市計画法第43条（用途変更）の許可を受けた場合は再建築が可能です。
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 市街化調整区域ですが、旧「住宅地造成事業法」による住宅地のため、住宅の再建築可。
南側前面道路に関しては、道路後退済み。
建蔽率は角地緩和による数値です。
- 物件番号
- C1124X934
お問合せ先
私が担当いたします：
田村 彰史
たむら あきふみ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
63回 閲覧されました
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南側前面道路部分
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埼玉県入間郡三芳町大字上富
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リバブルマンション
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物件種別
- 工場・倉庫用地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県入間郡三芳町大字上富
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩42分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 779.27m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、既存権利を取得しているため、三芳町町長より都市計画法第43条（用途変更）の許可を受けた場合は再建築が可能です。
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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