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南西側道路面 -
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北西側道路面（1階賃貸中） -
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅東口 -
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 -
グランデュオ蒲田（現地より約140ｍ） -
東急プラザ蒲田（現地より約310ｍ） -
東急ストア蒲田店(現地より約370ｍ） -
マルエツ蒲田店；ダイソー；しまむら（現地より約470ｍ） -
オリンピック蒲田店(現地より約520ｍ） -
ライフ京急蒲田駅前店(現地より約820ｍ） -
明日葉保育園 相生園(現地より約710ｍ) -
光明幼稚園(現地より約710ｍ） -
大田区立蒲田小学校(現地より約370ｍ） -
大田区立蒲田中学校(現地より約420ｍ） -
東京蒲田病院：内科・呼吸器科・循環器科・他(現地より約560ｍ) 家具等は販売対象に含まれません。 -
東邦大学医療センター大森病院：内科・外科・呼吸器科・他(現地より約1200ｍ) -
沢井医院：内科・消化器科・他(現地より約90ｍ) -
山下医院：内科・乳腺外科・他(現地より約460ｍ) -
蒲田小児科医院：小児科(現地より約710ｍ) -
大田区役所本庁舎(現地より約200ｍ) -
蒲田交差公園(現地より約150ｍ) -
本蒲田公園(現地より約460ｍ) -
京浜蒲田公園(現地より約620ｍ)
【物件概要】
物件種別 ：一棟店舗
住居表示 ：東京都大田区蒲田5丁目10-8
交通 ：①JR京浜東北線 「蒲田」 駅まで 徒歩2分
②京急本線 「京急蒲田」 駅まで 徒歩10分
〈土地〉
土地面積 ：［公簿］ 85.34 ㎡ （ 25.81 坪 ）
権利形態 ：借地権（旧法）
道路 ：①南西側 約3.9ｍ （公道） ②北西側 約5.9ｍ （公道）
〈建物〉
建物名 ：大田区蒲田5丁目 借地権付事業用建物
建物種別 ：店舗
規模・構造 ：木造瓦葺2階建
延べ床面積 ：133.57㎡ （40.4坪）
賃貸可能面積：133.57㎡ （40.4坪）
竣工年月 ：1972年12月 （昭和47年12月）
間取り ：店舗×3
検査済証 ：［新築時］ 無 ［増築時］ 無
現況 ：賃貸中（一部）
◆駅徒歩2分の物件です。気になる方はお気軽に礒村（080-4816-8527）までお問い合わせください。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
5,500万円
- 交通
- 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩2分
- 所在地
- 間取り
- 3K
- 建物面積
- 133.57m2
- 土地面積
- 公簿85.34m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2036/07、地代：210,000円/月額>
- 築年月
- 1972年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 総戸数
- -
- 建物階数
- 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北西5.9m公道,南西3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 360％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 西側道路に面した1階部分（面積約36㎡）を賃貸中、現賃貸借契約引継ぎが条件です
オーナーチェンジ
- 物件番号
- C13247D71
お問合せ先
私が担当いたします：
礒村 健悟
いそむら けんご
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南西側道路面 -
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東京蒲田病院：内科・呼吸器科・循環器科・他(現地より約560ｍ) 家具等は販売対象に含まれません。 -
東邦大学医療センター大森病院：内科・外科・呼吸器科・他(現地より約1200ｍ) -
沢井医院：内科・消化器科・他(現地より約90ｍ) -
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大田区役所本庁舎(現地より約200ｍ) -
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京浜蒲田公園(現地より約620ｍ)
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東京都大田区蒲田５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区蒲田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
133.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 85.34m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1972年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 360％
- -
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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