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建物外観 -
３LDKタイプ×22戸、２SLDK×1戸 -
敷地内地下駐車場 -
外観（エントランス側） -
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外観（南東側） -
前面道路部分 -
前面道路部分 -
エントランス -
地下駐車場入り口 -
駐輪場部分 -
エントランス -
外観 -
前面道路部分 -
外観（北側） -
外観
《アクセス》
・東武東上線【東武練馬】駅まで徒歩19分、都営三田線【高島平】駅まで徒歩17分と
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《道路・方位等》
・北東・南東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路（公道）です。
《建物》
・平成5年8月築 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根地下1階付4階建て
3LDKタイプが22戸、2SLDKタイプが1戸の計23戸
2024年9月現在 満室賃貸中（1戸のみ自己使用中／駐車場部分2区画空きあり）
現況年間賃料等：32,739,600円／月額賃料等：2,728,300円
（上記には、駐車場賃料を含みます。）
満室時想定年間賃料等：33,075,600円／満室時想定月額賃料等：2,756,300円
《駐車場》
・地下部分には、屋根付き駐車場（計21区画）有り。
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらの物件の良さをご確認ください。
物件特徴
- 角地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
5億5,000万円（消費税込）
- 交通
-
東武東上線
「東武練馬」駅
徒歩19分
都営三田線 「高島平」駅 徒歩17分
- 所在地
- 間取り
- -
- 建物面積
- 1931.38m2
- 専有面積
- 60.48m2
- 土地面積
- 公簿925.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1993年8月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 総戸数
- 23戸
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C13249L14
お問合せ先
私が担当いたします：
栗原 光雄
くりはら みつお
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
21回 閲覧されました
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発話が困難な方
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更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
３LDKタイプ×22戸、２SLDK×1戸 -
敷地内地下駐車場 -
外観（エントランス側） -
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外観（南東側） -
前面道路部分 -
前面道路部分 -
エントランス -
地下駐車場入り口 -
駐輪場部分 -
エントランス -
外観 -
前面道路部分 -
外観（北側） -
外観
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- 閲覧中
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東京都板橋区徳丸５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区徳丸５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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1931.38m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 925.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1993年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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