- 所在地
-
- 交通
- 名鉄小牧線 「牛山」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 697.00m2
- 接道方向/幅員
- 三方道路
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第1号の春日井市開発審査会基準に適合する「周辺地域居住者のための公共公益施設又は日用必需品店舗等」であれば建築可
┏□ 物件概要
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・土地面積697㎡(210.84坪)
・三方道路の土地(北・東・西)
・土地と道路の高低差がない平坦地
・住宅建築不可の土地
・名鉄小牧線「牛山」駅徒歩9分
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・牛山小学校・・・約650m
・牛山幼稚園・・・約900m
・牛山保育園・・・約600m
・西部中学校・・・約2500m
・だんばら内科クリニック・・・約850m
・問屋スーパーサント・・・約1400m
※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第1号の春日井市開発審査会基準に適合する「周辺地域居住者のための公共公益施設又は日用必需品店舗等」であれば建築可。
詳細は下記の通り
・1項より小学校、中学校、幼稚園、社会福祉業の用に供する施設、診療所(すべて詳細規定あり)は建築可能。建物の高さは原則10m以下のもの、居住施設を含まないものなど規定あり。
・2項より日常生活のため必要な自己の業務の用に供する店舗等は建築可能。小売業(寝具、服、靴、かばん、自転車、電気機械、金物、陶器、医療品など)飲食店、コンビニエンスストア、理容業、洗濯業、療術業、学習塾などが可能。平屋建てでないといけない。共同建て、長屋建ては不可。居住施設を含まない事。建築物の延べ面積は250㎡以下である事、店舗等の管理施設及び倉庫の規模は必要最小限とする事。建物の規模は20㎡以下にする事など規定あり。
1項2項とも開発又は建築を行うための他法令による許認可等が必要な場合は、その許認可等が受けれるものである事。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 両面道路
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
1,980万円
- 交通
- 名鉄小牧線 「牛山」駅 徒歩9分
- 所在地
-
- 土地面積
- 公簿697.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 田 ※農地法の届出を要す(現況:宅地)・畑 ※農地法の届出を要す(現況:宅地)
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向/幅員
- 北6.0m公道,東5.7m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第1号の春日井市開発審査会基準に適合する「周辺地域居住者のための公共公益施設又は日用必需品店舗等」であれば建築可
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第1号の春日井市開発審査会基準に適合する「日用必需品店舗等」であれば建築可
- 物件番号
- C61194002
お問合せ先
私が担当いたします:
桑原 則弘
くわばら のりひろ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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