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外観（撮影年月：2024年1月） -
1階（撮影年月：2024年1月） -
2階（撮影年月：2024年1月） -
3階（撮影年月：2024年1月） -
3階バルコニー（西側）（撮影年月：2024年1月） -
3階バルコニー（北側）（撮影年月：2024年1月） -
屋上（撮影年月：2024年1月） -
地下1階（撮影年月：2024年1月）
- 所在地
-
- 交通
- 京王線 「下高井戸」駅 徒歩3分
- 建物面積
- 556.30m2
- 土地面積
- 297.51m2
- 築年月
- 1991年2月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
■2023年11月バリューアップ工事実施済
事務所仕様にVUP（タイルカーペット更新、壁クロス張替、トイレ更新等）
■2沿線利用可能
■線路沿いに立地
■上記敷地面積にはセットバック部分約64.67㎡を含みます。
■南側道路は都市計画道路（事業中）となりますが、本物件は事業予定地には存しないため制限は受けません。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
4億6,000万円（消費税込）
- 交通
-
京王線
「下高井戸」駅
徒歩3分
東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩3分
- 所在地
-
- 間取り
- -
- 建物面積
- 556.30m2
- 土地面積
- 公簿297.51m2
※セットバックを要する部分約64.67m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年2月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 総戸数
- -
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,北4.0m私道,東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C7Q241M01
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第二部 営業グループ(B)
私が担当いたします：
加瀬 光佑
かせ こうすけ
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全8枚
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外観（撮影年月：2024年1月） -
1階（撮影年月：2024年1月） -
2階（撮影年月：2024年1月） -
3階（撮影年月：2024年1月） -
3階バルコニー（西側）（撮影年月：2024年1月） -
3階バルコニー（北側）（撮影年月：2024年1月） -
屋上（撮影年月：2024年1月） -
地下1階（撮影年月：2024年1月）
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東京都杉並区下高井戸１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区下高井戸１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「下高井戸」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億6,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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556.3m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 297.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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接道状況
- 三方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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