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■オーナーチェンジ物件
■４物件一括販売
〈101号〉賃貸中
専有面積：496.11㎡（登記簿面積） 所在階：１階 間取り：1R
管理費：月額94,100円、修繕積立金：月額98,200円、専用使用料：月額6,600円
共用施設利用料：月額4,700円、敷地利用料：月額24,000円
賃料収入：月額770,000円、保証金：4,000,000円 保証金返還率は賃貸借契約期間により異なります
〈102号〉賃貸中
専有面積：54.01㎡（登記簿面積） 所在階：１階 間取り：1R
管理費：月額10,300円、修繕積立金：月額10,700円、専用使用料：月額1,300円
賃料収入：月額168,440円、保証金：3,500,000円、保証金返還金：3,500,000円
〈103号〉賃貸中
専有面積：43.34㎡（登記簿面積） 所在階：１階 間取り：1R
管理費：月額8,300円、修繕積立金：月額8,600円、専用使用料：月額1,100円
賃料収入：月額181,500円、保証金：0円、保証金返還金：0円
〈104〉空室
専有面積：34.88㎡（登記簿面積） 所在階：１階 間取り：1R
管理費：月額6,700円、修繕積立金：月額6,900円、専用使用料：月額1,400円
■物件の詳細のお問合せにつきましては、【担当：大江】までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－１０９－２６１）
物件特徴
- ペット可
物件概要
- 価格
1億2,000万円（消費税込）
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 バス16分 「山ノ前町」停 徒歩2分
- 所在地
- 建物名称
- 北山グランドハイツ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法628.34m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上6階
- 所在階数
- 1階
- 築年月
- 1978年5月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 和光建物総合管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 119,400（円/月）
- 修繕積立金
- 124,400（円/月）
- その他費用
- 39,100（円/月）・内訳 : 専用使用料 10400円、敷地利用料 24000円、共同施設利用料 6600円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※４物件の一括売却が条件です（詳細はセールスコメントを参照ください）
- 物件番号
- C9020X006
お問合せ先
私が担当いたします：
大江 剛史
おおえ たけし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北山グランドハイツ
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市北区大宮開町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 バス16分「山ノ前町」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 119,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 124,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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628.34m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 89戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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管理会社
- 和光建物総合管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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接道状況
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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