建物外観
建物外観
前面道路
地型図
セブンイレブンさいたま田島1丁目店・・・約410ｍ（徒歩6分）
セブンイレブンさいたま鹿手袋店・・・約450ｍ（徒歩6分）
ファミリーマートさいたま沼影一丁目店・・・約530ｍ（徒歩7分）
Big-A さいたま田島店・・・600ｍ（徒歩8分）
コープ武蔵浦和店・・・約610ｍ（徒歩8分）
サンディ西浦和店・・・約700ｍ（徒歩9分）
ダイエー西浦和店・・・約840ｍ（徒歩11分）
ドラッグセイムス武蔵浦和店・・・約340ｍ（徒歩5分）
さくら草幼稚園・・・約690ｍ（徒歩9分）
浦和みひかり幼稚園・・・約980ｍ（徒歩13分）
市立田島保育園・・・約800ｍ（徒歩10分）
南区役所／サウスピア／武蔵浦和図書館・・・約980ｍ（徒歩13分）
埼玉りそな銀行　武蔵浦和支店・・・約950ｍ（徒歩12分）
田島東公園・・・約560ｍ（徒歩7分）
てづかこどもクリニック・・・約70ｍ（徒歩1分）
北濱ライフクリニック（内科　他）・・・約350ｍ（徒歩5分）
さいたま市立西浦和小学校・・・約930ｍ（徒歩12分）
さいたま市立田島中学校・・・約1,500ｍ（徒歩19分）

1/32

埼玉県さいたま市南区四谷２丁目

8,980 万円

その他(土地・建物)
新価格 10/28
購入申込あり

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所在地: 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目
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交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩13分

建物面積: 262.10m²

土地面積: 254.50m²

築年月: 1976年11月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階地下1階

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR埼京線、JR武蔵野線　武蔵浦和駅まで徒歩13分の物件です。

┏《周辺環境・立地条件》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┏《道路・方位等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・対象不動産は南側幅員約21ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・田島通り沿いの為、視認性良好な立地です。

┏《建物の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・約8畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・１階部分は店舗、事務所となっておりますので、併用住宅としてもご利用いただけます。
・地下１階は倉庫としての利用が可能です。
・屋上では、家庭菜園やお子様のプールなど、様々な用途でご利用が出来ます。

【担当者より一言】
現在居住中のお家ですが、日程を調整のうえ、ご見学も可能でございます。
リフォームのお見積りや、土地としてのご検討の場合は、お気軽にお問い合わせください。

物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 8,980万円

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩13分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分

所在地: 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目
地図を見る

間取り: 4LDK

建物面積: 262.10m²

土地面積: 公簿254.50m²

土地権利: 所有権

築年月: 1976年11月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階地下1階

総戸数: -

建物階数: 2階地下1階

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南21.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 敷地の一部に道路計画有り（計画決定）

物件番号: CW3234G01

概要の見方

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武蔵浦和センター

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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入野田直樹

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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埼玉県さいたま市南区四谷２丁目

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