サンライズマンション一ツ橋学園

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　　小平市学園西町3丁目　区分店舗
　　ケーキ屋、パン屋、クリーニング屋、自転車店などの店舗にいかがでしょうか

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┏□ 交通
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・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩6分の立地

┏□ 周辺環境・物件特徴
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・北側と東側に開口部があり、開放感がある物件です。
・東側の開口部が市役所西通りに面しており、車通りや人通りが多い環境です。
・物件周辺には、人の出入りが多い小平市役所、小平市中央図書館などの施設があります。

┏□ 現在空室(2023年4月13日現在)
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・年間予定利回り：9.77％
・年間予定賃料収入：1,320,000円
・年間予定賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、
　公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

┏□ リビングメッセージ
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・スーパーあまいけ：現地から約600m
・ウエルシア小平学園西町店：現地から約250m
・セブンイレブン一橋学園駅前店：現地から約400m
・一橋学園駅前郵便局：現地から約250m
・小平市役所：現地から約400m
・小平中央図書館：現地から約300m
・小平中央公民館：現地から約200m

┏□ 担当者からの一言
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・前テナント様は、約30年間こちらの物件で営業されておりました。
・こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。