サポート内容重視プラン
転貸型 普通賃貸借契約
マスターリースプラン
トラブル発生時に、当事者になるリスクを避けたい
住む予定のない家をお貸出ししたい方におすすめのプラン。
滞納賃料保証など保証内容も充実しているので安心です。
代行型 普通賃貸借契約
定期建物賃貸借契約
ベーシックプラン
とにかく煩わしい管理業務を任せたい
サポート内容と管理コストのバランスを重視したプランです。
特に煩わしい「滞納時対応」「解約業務」のサポートつき。
お貸出しがはじめての方でも安心です。
管理コスト重視プラン
普通賃貸借契約
定期建物賃貸借契約
スマートプラン
少ないコストで、賃料管理も任せたい
管理コストを抑えながら、賃料管理までお任せしたい方におすすめのプラン。
賃料滞納発生の有無にかかわらず、保証会社から毎月の賃料を受け取れます。
普通賃貸借契約
定期賃貸借契約
住宅設備機器保証付き
スマートプラン
少ないコストで、住宅設備機器保証も付けたい。
スマートに対象設備が故障した際に無償で修理・交換を行う住宅設備機器保証が入ったプラン。
突発的な工事費の負担が軽減され、安定した利回りが実現できます。
空室保証重視プラン
普通賃貸借契約
サブリースプラン
空室保証付きで安定した賃貸収入がほしい
貸主様の所有する物件を東急住宅リースが借受け、転借人に転貸するプラン。
空室の有無などの入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃が保証されます。
サポート内容重視プラン
業務メニュー管理プラン | リロケーション 定借 |
マスターリース 普通 |
ベーシック 普通/定借 |
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建物種別 | 集合住宅・戸建 | 集合住宅・戸建 | 集合住宅・戸建 | ||||||||
24時間室内設備故障受付 | ● | ● | ● | ||||||||
連絡取次 (室内設備故障以外の申出の処理) |
● | ● | ● | ||||||||
賃料等の収納代行・送金 | ● | ● | ● | ||||||||
賃料等の滞納時督促 | ● | ● | ● | ||||||||
賃料等の滞納保証 | ● | ● | × (保証会社を利用しない場合) |
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入出金報告 | ● | ● | ● | ||||||||
敷金の保管 | ● | ● | ● | ||||||||
解約業務 | ● | ● | ● | ||||||||
再契約業務(定期賃貸借契約) 更新業務(普通賃貸借契約) |
別途有償 | 別途有償 | 別途有償 | ||||||||
国内代理人不要 (海外居住の貸主様へのご対応) |
● | ● | ● | ||||||||
所得税の源泉徴収 | ● | ● | × | ||||||||
明渡保証 | ● | × | × | ||||||||
設備保証サービス | オプションサービス | オプションサービス | オプションサービス |
管理コスト重視プラン
業務メニュー管理プラン | スマート 普通/定借 |
||
---|---|---|---|
建物種別 | 集合住宅 | ||
24時間室内設備故障受付 | ● | ||
連絡取次 (室内設備故障以外の申出の処理) |
× | ||
賃料等の収納代行・送金 | ●※1 | ||
賃料等の滞納時督促 | ●※1 | ||
賃料等の滞納保証 | ●※1 | ||
入出金報告 | ●※1 | ||
敷金の保管 | × | ||
解約業務 | 別途有償 | ||
再契約業務(定期借課契約) 更新業務(普通賃貸借契約) |
別途有償 | ||
国内代理人不要 (海外居住の貸主様へのご対応) |
× | ||
所得税の源泉徴収 | × | ||
明渡保証 | × | ||
設備保証サービス | オプションサービス |
- ※1 借主が大手法人につき保証会社へ加入できない場合、対象外となります。
空室保証重視プラン
業務メニュー | ||
---|---|---|
24時間室内設備故障受付 | ||
連絡取次 (室内設備故障以外の申出の処理) |
||
賃料の収納代行・送金 | ||
入出金報告 | ||
敷金の保管 | ||
解約業務 | ||
更新業務 | ||
国内代理人不要 (海外居住の貸主様へのご対応) |
||
所得税の源泉徴収 | ||
賃料等の滞納保証 | ||
空室保証 | ||
設備フリーメンテナンスサービス (オプション) |