千葉市緑区高津戸町のマンション賃料データ

JR外房線土気駅下車、千葉市緑区高津戸町の地域情報

千葉市緑区高津戸町は、JR外房線土気駅北口より徒歩数分のあたりに位置するエリアで、計画的に開発された住宅地となっています。JR外房線土気駅周辺は、もともとは雑木林や田畑の広がる里山でしたが、昭和50年代後半よりニュータウン造成が開始され、南口側には高級住宅地があります。北口・南口エリアのニュータウン開発により、1990年に7,000人程度だったJR土気駅の利用者数は年々増加し、2020年度時点で、9,979人となっています（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）。この乗客数は、JR外房線のなかでも多い方です。

都心への通勤も可能な、アクセス情報

千葉市緑区高津戸町の最寄り駅であるJR外房線の土気駅は、利用客の増加に伴い、1999年より通勤快速も含むすべての快速電車の停車駅となりました。JR外房線土気駅から千葉駅までは5駅約20分、千葉駅からは、通勤・通学時間帯は約3～8分程度の間隔で運行しているJR総武本線快速を利用し、東京・品川・横浜方面へアクセスできます。また、JR外房線土気駅より3駅約14分の蘇我駅にはJR京葉線が発着しており、幕張新都心の最寄り駅であるJR京葉線海浜幕張駅までは約13分で到着できるほか、JR京葉線を利用して都心方面へアクセスすることも可能です。

計画的に整備された緑地や公園のある、緑豊かな住環境

千葉市緑区高津戸町は、緑の豊富な、ゆとりのある住宅地です。また、近隣には緑豊かな公園等の施設も充実しています。千葉市緑区高津戸町から車で5分程度のところには、千葉県内でも有数の規模を誇る総合公園「昭和の森」が広がっています。東京ドーム約23個分の敷地には、散策路、広大な芝生の広場、アスレチック、ローラー滑り台など、様々な施設が整備されています。雑木林などの自然環境が残されていることから、四季を通じて草花や昆虫などを楽しむことのできる公園です。近隣にはほかにも、「創造の杜」、「ほほえみの広場公園」などの公園があり、ウォーキングやスポーツに親しめる周辺環境が整っています。

子育て世帯に注目の千葉市緑区高津戸町

千葉市緑区高津戸町やあすみが丘では、新築一戸建て、中古一戸建ての販売も多く、新しく子育て中のファミリー世帯が転入することも多いため、JR土気駅周辺には、ベビー・子ども用品店やレストランなどの店舗が整っています。土気駅北口にはショッピングセンターもあり、普段の買い物にも便利です。千葉市緑区高津戸町は、千葉市郊外のゆとりのある住環境と、都心方面へのアクセスの良さから、ファミリー層を中心に注目されているエリアです。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）