緑豊かな住宅街です。
LDK（開放感がございます）家具等は販売対象に含まれません。
LDK（造り付テレビボードあり）家具等は販売対象に含まれません。
LD18.0畳（ウッドデッキにでれます）家具等は販売対象に含まれません。
南東側ウッドデッキ（バーベキューやお寛ぎに利用できます）
南東側ウッドデッキからの眺望
南東側ウッドデッキ
南東側ウッドデッキ
ウッドデッキ専用の照明あり
和室（約6.0畳）／窓があり日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
洋室8.5畳（収納力がございます）／窓からの木漏れ日も気持ちが良いです。家具等は販売対象に含まれません。
2階6.5畳洋室／本棚・デスクがございます家具等は販売対象に含まれません。
2階6.5畳洋室／眺望良好・採光良好家具等は販売対象に含まれません。
オープンキッチン／収納力がございます家具等は販売対象に含まれません。
キッチン幅・奥行にゆとりがございます家具等は販売対象に含まれません。
キッチンパントリーは収納力がございます
ユーティリティ（収納力がございます）家具等は販売対象に含まれません。
浴室（1坪サイズ）／窓がございます家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ／窓あり
1階トイレ／車いすも入れるスペースでございます家具等は販売対象に含まれません。
2階ホールからの眺望
2階ホールからの眺望
階段部分／窓があり明るいです家具等は販売対象に含まれません。
2階洗面所／窓があり、通風良好家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階ホールは風通しが良く気持ちが良いです家具等は販売対象に含まれません。
2階ホール／洗濯用物干し竿あり／3回程度の洗濯物を干せます家具等は販売対象に含まれません。
裏のお庭／人工芝家具等は販売対象に含まれません。
玄関（収納力がございます）家具等は販売対象に含まれません。
玄関（収納力がございます）家具等は販売対象に含まれません。
玄関には専用の可動式椅子がございます家具等は販売対象に含まれません。
玄関脇にペット足洗い場家具等は販売対象に含まれません。
玄関には可動式フードがあり、雨風をしのぎます家具等は販売対象に含まれません。
車庫入口家具等は販売対象に含まれません。

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北海道札幌市中央区円山西町７丁目

4,780 万円

ローン
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中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市中央区円山西町７丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅バス15分「円山西町３丁目」停徒歩7分

間取り: 5LDK

建物面積: 190.44m²

土地面積: 228.62m²

築年月: 2012年2月

■━━━━━━━━━━━━━━━■
円山西町の緑溢れる景観と
清閑の戸建てライフをご堪能下さい
円山西町7丁目戸建てのご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━■

■■不動産概要■■
◆平成24年（2012年）2月新築◆地下1階付2階建て住宅（５LDK）
◆室内収納は売主様こだわりの大きさ、
　数がございます。是非その目でお確かめください。
◆インナーガレージ（入口天井高1m80㎝）
◆地下車庫部分の収納力が魅力です
◆熱源：オール電化◆暖房：パネルヒーター
◆オールバリアフリー住宅◆駐車2台可能（車種による）
◆建物裏に庭あり　庭は人工芝
◆ウッドデッキ◆南東側リビングで日当たり良好
◆建物状況調査実施済み。適合済み。

■■建物内仕様■■
●建具は全てPanasonic製
●キッチンPanasonic製・　オープンキッチン・カップボード・
　大型パントリー・食洗器・IHクッキングヒーター　・ダイニング側への前面収納
　・キッチン幅もゆとりあり
●浴室Panasonic製（1坪サイズ）・浴室には窓あり
●洗面化粧台（1階／2階）Panasonic製・ユーティリティのクローク収納力有
●トイレ（1階）Panasonic製・車いすも使用可能なサイズあり
●トイレ（2階）LIXIL製●エアコン（2基）　リビング部分2016年製／和室部分2012年製
●玄関チェア（収納可能）●玄関脇に屋内ペット足洗い場あり
●2階ホールにはホスクリーンを設置
　南北で通風良好につき、洗濯物干しに便利
　（3回分の洗濯物を干すことが可能）
●2階洋室には全てウォークインクローゼットあり
●分電盤内にインターネット設備あり

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車13分
　バス停「円山西町2丁目」停　徒歩9分

┏□　周辺環境・立地環境　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セイコーマート円山西町店　約30m　徒歩1分
・西円山アカシヤ公園　約120m　徒歩2分
・レイラ歯科小児歯科　約220ｍ　徒歩3分
・円山西町簡易郵便局　約450m　徒歩7分
・札幌双子山郵便局　約750m　徒歩9分
・渓仁会札幌西円山病院　約1.1km　徒歩20分
・円山公園　約700m　徒歩10分
・円山動物園　約1.3km　徒歩17分
・大倉山小学校　約1.8km　徒歩25分
・宮の森中学校　約1.7km　徒歩28分

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物件特徴

LDK
20畳以上
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区円山西町７丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅バス15分「円山西町３丁目」停徒歩7分

価格: 4,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK

建物面積: 190.44m²

地下室面積: 36.43m²

土地面積: 公簿228.62m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年2月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01246504

設備・条件: LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：10月5日次回更新予定日：10月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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