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北海道札幌市手稲区新発寒六条7丁目

1,480 万円

ローン
計算
  • 中古一戸建て
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所在地
交通
札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 バス19分 「新陵小学校通」停 徒歩3分
間取り
3LDK
建物面積
130.41m2
土地面積
244.00m2
築年月
1988年8月

《アクセス》
・地下鉄東西線【宮の沢】駅までバスで19分、バス停【新陵小学校通】停から徒歩3分の立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層、第二種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積244㎡(73.81坪)の整形地です。

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある8.0m幅員の道路です。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

《おすすめポイント》
・土地面積約73.8坪あり、駐車スペース複数台確保可能、ドッグランや庭を持ちたい方におすすめです。
・昭和63年の木造2階建の建物あり、南東向きリビングの為、日当り良好です。
・お子様を庭で遊ばせても、リビングから遊んでいる様子が見れて安心の南東側のお庭です。
・北西側前面道路は幅員8.0mと広く、札幌市除排雪も入る道路幅員です。
・前面道路からの高低差がなく、間口約19.2mと幅広な宅地は庭や駐車場スペースと建物スペースの配置が良く、使い勝手の良い土地形状です。
・新陵小学校通バス停まで徒歩約3分、東西線宮の沢駅までバス乗車約19分と地下鉄駅までのアクセスも良く、毎日の通勤・通学時も便利です。
・地下鉄宮の沢駅周辺は商業施設が点在しており、お買い物にも便利です。
・新陵小学校まで約330m(徒歩約4分)の為、お子様の通学も安心の距離です。
・新発寒たんぽぽ保育園まで約560m(徒歩約7分)、認定こども園まつばの杜まで約720m(徒歩約9分)と徒歩10分圏内に2箇所あり、子育て環境も整っております。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件特徴

  • 低層住居
    専用地域

物件概要

所在地
交通
札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 バス19分 「新陵小学校通」停 徒歩3分
価格

1,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
建物面積
130.41m2
土地面積
公簿244.00m2
土地権利
所有権
築年月
1988年8月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
北西8.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第2種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%・40%
容積率
80%・80%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C01247015
設備・条件
低層住居専用地域
概要の見方

お問合せ先

琴似センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

小木曽 隼

おぎそ はやと

宅建
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お問合せ先

琴似センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月5日 次回更新予定日:11月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条7丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス19分「新陵小学校通」停 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,480万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    130.41m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 244.0m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1988年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 原野(現況:宅地)
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%・40%
  • -
  • 容積率

  • 80%・80%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
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