北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目
▼アクセス
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・地下鉄東西線「宮の沢」駅までバスで11分、バス停「富丘」停から徒歩4分の立地です。
┃▼立地環境
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・対象不動産は南西側幅員12ｍ道路、北西側幅員7.27m道路の角地のため、陽当り良好です。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・自然や四季を感じることができる【富丘ささの子公園】が近隣にございますので、ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
┃▼室内の特徴
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・陽当り・風通し良好な南西・北西の角地。
・家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた設計となっています。
・広々とした吹き抜けは解放感に溢れ・南西向きの窓から採光が入る造りとなっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
┃▼修繕履歴
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・2019年11月 電気ボイラーポンプ交換
・2021年10月 外部ヒーティング用ボイラー交換
・2021年10月 石油ホームタンク交換
・2021年10月 電気ボイラー・パワーリレー交換
・2022年4月 バスルーム天井給水管漏水修繕工事
・2022年10月 屋根塗装・外壁撥水塗装
・2022年11月 南側サイディング張替
・2024年5月 2階 ウォシュレット交換
┃▼担当からのコメント
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売主様のこだわりの詰まったお住まいです。
お写真だけではわからない良さが豊富なのでぜひ一度ご覧ください。
ご内覧に関するお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 バス11分 「富丘」停 徒歩5分
- 価格
-
2,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 136.31m2
車庫面積約24.51m2を含む
- 土地面積
- 公簿186.42m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1994年6月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西7.2m公道,南西12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01247163
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
城宝 龍佳
じょうほう りゅうか
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更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市手稲区富丘三条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス11分「富丘」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,200万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
136.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 186.42m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
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現況
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- 空室
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