北海道札幌市西区山の手五条１０丁目
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山の手の高台から眼下に広がる眺望を愉しむ
山の手5条10丁目RC造6LDKのご紹介
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┏□ アクセス
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◆JRバス「山の手4条11丁目」停まで徒歩8分の立地です
◆地下鉄東西線「琴似」駅までバスで6分
┏□ 物件POINT
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◆LDK約40.16帖
◆約55.72㎡の車庫有
◆駐車4台可能（車種によっる制限有）
◆リビングの窓からは四季を感じることが‘できます
◆屋上有。夜景やBBQ、お子様用のプールなど様々な用途での活用が可能です
◆除雪は町内会で契約をしており、約10ｃｍ程の積雪毎に除雪に入ります
┏□ リフォーム履歴
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◆2023年10月頃 外壁塗装
◆2023年10月頃 リビングクロス張替
◆2023年10月頃 2階トイレ交換
◆2019年9月頃 ボイラー交換
◆2018年10月頃 間取り変更
◆2018年10月頃 浴室交換
┏□ 周辺環境
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◆ラルズマート山の手店...約1300m（徒歩約17分）
◆セイコーマート山の手4条店...約440m（徒歩約6分）
◆アイン札幌山の手店...約800m（徒歩約10分）
◆山の絵保育園..約810m（徒歩約11分）
◆山の手小学校...約890m（徒歩約12分）
◆琴似中学校...約1500m（徒歩約19分）
┏□ 担当より
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ご覧頂きましてありがとうございます。
売主様の想いの詰まった住宅です。
詳細につきましてはお気軽に担当：森までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 バス6分 「山の手４条１１丁目」停 徒歩8分
- 価格
-
3,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 320.32m2
- 土地面積
- 公簿219.87m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1986年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率制限は「神宮風致地区」による
- 物件番号
- C01247253
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市西区山の手五条１０丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 6LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区山の手五条１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 バス6分「山の手４条１１丁目」停 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,690万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
320.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 219.87m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
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