リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明
間取り　LDK＋2S1階の納戸スペース2か所、2階のフリースペースを居室のように変更することも可能です。
リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明
現地外観
現地外観
カーポート
リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明家具等は販売対象に含まれません。
対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）家具等は販売対象に含まれません。
対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）家具等は販売対象に含まれません。
フリースペース家具等は販売対象に含まれません。
リビング　窓家具等は販売対象に含まれません。
リビング内観　間接照明家具等は販売対象に含まれません。
リビング内観家具等は販売対象に含まれません。
2階リビングのホール部分～PC・スタディースペースに変更可能家具等は販売対象に含まれません。
2階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
階段部分家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
透明仕様の浴室ドア家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
1階納戸部分の入り口家具等は販売対象に含まれません。
1階ホール、フローリングは無垢材を使用家具等は販売対象に含まれません。
1階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関
敷地内物置
敷地内
北東側公道　幅員約10.0ｍ
北東側公道　幅員約10.0ｍ

1/33

北海道札幌市西区西町南１０丁目

4,190 万円

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中古一戸建て

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所在地: 北海道札幌市西区西町南１０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分

間取り: LDK＋2S

建物面積: 81.76m²

土地面積: 94.36m²

築年月: 2021年12月

☆「西町南」エリアの令和3年12月築　ロゴスホーム旧施工の注文住宅

☆地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩8分の好立地、周辺利便性も良好エリア

☆室内はインテリア、配色、設備や仕様等、売主様のこだわりが詰まった注文住かつ室内程度も良好

☆土地の特徴
・敷地面積　94.36㎡（28.54坪）
・北東向き公道幅員約10.0ｍに面します
・敷地内にはカーポート、物置があり、新築時に外構工事
・第1種住居地域　建蔽率60％、容積率200％
・北西側は私有地となります

☆建物の特徴
・間取りＬＤＫ＋2Ｓ（1階の納戸スペース2か所、2階のフリースペースを居室のように間取り変更も可能です）
・給湯と暖房はエコフィール（灯油）で玄関の土間、2階部分は床暖房仕様（トイレはパネルヒーター設置）1階はパネルヒーター仕様です
・ダクト式第三種換気仕様
・1階のＵＴとウォークインクローゼット（約3帖）は行き来が可能で使いやすい動線となっております
・1階に水回り、階段下に洗面化粧台を設置、2階にリビングがあることから日照・通風も良好で窓の大きさ、天井高により開放感があります
・2階にはフリースペース、PC・スタディースペースに変更もできるホール部分があります
・ツートン外壁（1階はバニラホワイトの外壁サイディング、2階はワインレッドの外壁サイディング）

☆設備の特徴
・対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）
・ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）
浴室ドアはブラックの透明仕様です
・洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）
・1階と2階に温水洗浄付きトイレあり
・各建具はpanasonicで統一
・フローリングは全室無垢材を使用

☆周辺施設
・西町ライラック公園（徒歩2分）
・ローソン札幌西町南七丁目店（徒歩4分）
・セブンイレブン札幌西町南13丁目店（徒歩6分）
・西園小学校（徒歩13分）
・手稲東中学校（徒歩7分）
・西友西町店（徒歩5分）
・生鮮市場西野店（徒歩5分）
・北海市場西町店（徒歩5分）
・マンボウ西野店（徒歩12分）
・コープさっぽろ西野店（徒歩11分）
・北洋銀行西町支店（徒歩3分）
・ゲオ札幌西野店（徒歩3分）

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区西町南１０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分

価格: 4,190万円
毎月の支払額を計算する

間取り: LDK＋2S

建物面積: 81.76m²

土地面積: 公簿94.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東10.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01248058

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

F様

大変良かったです

豊平センターにて札幌市清田区の土地をご購入

2024年6月3日

大変良かったです。ありがとうございました。…続きを読む

T様

誠実に対応して頂いたので良かったです

豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却

2024年7月22日

途中で担当者が変わりましたが、誠実に対応して頂いたので良かったです。悪かった点は無いです。…続きを読む

H様

お願いして良かったと思っております

豊平センターにて札幌市西区のマンションをご購入

2024年9月1日

いつも迅速で丁寧な対応で、担当者さんにお願いして良かったと思っております。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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