リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明
間取り　LDK＋2S1階の納戸スペース2か所、2階のフリースペースを居室のように変更することも可能です。
リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明
現地外観
現地外観
カーポート
リビング（約17.7畳）下がり天井と間接照明家具等は販売対象に含まれません。
対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）家具等は販売対象に含まれません。
対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）家具等は販売対象に含まれません。
フリースペース家具等は販売対象に含まれません。
リビング　窓家具等は販売対象に含まれません。
リビング内観　間接照明家具等は販売対象に含まれません。
リビング内観家具等は販売対象に含まれません。
2階リビングのホール部分～PC・スタディースペースに変更可能家具等は販売対象に含まれません。
2階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
階段部分家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
透明仕様の浴室ドア家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分家具等は販売対象に含まれません。
1階納戸部分の入り口家具等は販売対象に含まれません。
1階ホール、フローリングは無垢材を使用家具等は販売対象に含まれません。
1階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関
敷地内物置
敷地内
北東側公道　幅員約10.0ｍ
北東側公道　幅員約10.0ｍ

1/33

北海道札幌市西区西町南１０丁目

3,980 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 12/22
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市西区西町南１０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分

間取り: LDK＋2S

建物面積: 81.76m²

土地面積: 94.36m²

築年月: 2021年12月

☆「西町南」エリアの令和3年12月築　ロゴスホーム旧施工の注文住宅

☆地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩8分の好立地、周辺利便性も良好エリア

☆室内はインテリア、配色、設備や仕様等、売主様のこだわりが詰まった注文住かつ室内程度も良好

☆土地の特徴
・敷地面積　94.36㎡（28.54坪）
・北東向き公道幅員約10.0ｍに面します
・敷地内にはカーポート、物置があり、新築時に外構工事
・第1種住居地域　建蔽率60％、容積率200％
・北西側は私有地となります

☆建物の特徴
・間取りＬＤＫ＋2Ｓ（1階の納戸スペース2か所、2階のフリースペースを居室のように間取り変更も可能です）
・給湯と暖房はエコフィール（灯油）で玄関の土間、2階部分は床暖房仕様（トイレはパネルヒーター設置）1階はパネルヒーター仕様です
・ダクト式第三種換気仕様
・1階のＵＴとウォークインクローゼット（約3帖）は行き来が可能で使いやすい動線となっております
・1階に水回り、階段下に洗面化粧台を設置、2階にリビングがあることから日照・通風も良好で窓の大きさ、天井高により開放感があります
・2階にはフリースペース、PC・スタディースペースに変更もできるホール部分があります
・ツートン外壁（1階はバニラホワイトの外壁サイディング、2階はワインレッドの外壁サイディング）

☆設備の特徴
・対面キッチン（Takara standardのオフェリア、フラット対面ワイドタイプ）
・ユニットバス（TOTOのサザナHTシリーズ、1.25坪のワイド浴槽タイプ）
浴室ドアはブラックの透明仕様です
・洗面化粧台（Panasonicのシーライン、カウンターをつけて横幅があるタイプです）
・1階と2階に温水洗浄付きトイレあり
・各建具はpanasonicで統一
・フローリングは全室無垢材を使用

☆周辺施設
・西町ライラック公園（徒歩2分）
・ローソン札幌西町南七丁目店（徒歩4分）
・セブンイレブン札幌西町南13丁目店（徒歩6分）
・西園小学校（徒歩13分）
・手稲東中学校（徒歩7分）
・西友西町店（徒歩5分）
・生鮮市場西野店（徒歩5分）
・北海市場西町店（徒歩5分）
・マンボウ西野店（徒歩12分）
・コープさっぽろ西野店（徒歩11分）
・北洋銀行西町支店（徒歩3分）
・ゲオ札幌西野店（徒歩3分）

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区西町南１０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: LDK＋2S

建物面積: 81.76m²

土地面積: 公簿94.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東10.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01248058

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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A様

安心してお願いできました

豊平センターにて札幌市南区のマンションをご売却

2024年7月23日

とにかく担当者様の対応が誠実かつ丁寧で、安心してお願いできました。ありがとうございます。…続きを読む

H様

満足してますので、今後の発展を願ってま

豊平センターにて札幌市豊平区の戸建てをご売却

2024年8月19日

満足してますので、今後の発展を願ってます。有りがとうございました。…続きを読む

F様

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豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入

2024年11月30日

今回初めての住宅購入だったためわからないことだらけで、概ね必要なことは丁寧に説明していただけました。…続きを読む

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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