南西・北西角地
オール電化住宅（1階リビングの暖房のみ灯油FF式暖房へ変更済）
敷地内アスファルト部分はロードヒーティングです
南西側前面道路の様子
南西側前面道路の様子
北西側前面道路の様子
北西側前面道路の様子
玄関
玄関
物置
1階リビング
1階リビング
1階和室（畳表替、障子張り替え）
1階ダイニング
1階ダイニング
キッチン
キッチン
キッチンの造作食器棚
洗面化粧台（床クッションフロアー張替）
ユニットバス
トイレ
2階ホール
2階洋室（クロス張替）
2階洋室（クロス張替）
2階洋室（クロス張替）
2階洋室（クロス張替）
2階洋室（クロス張替）
2階洋室（クロス張替）

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北海道札幌市清田区平岡四条１丁目

3,380 万円

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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市清田区平岡四条１丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス11分「平岡５条１丁目」停徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 131.66m²

土地面積: 184.94m²

築年月: 2010年12月

◆地区計画にもとづいて造成され、街路樹や街灯などが整備されたきれいな街並み
◆平成２２年１２月　豊栄建設株式会社　施工
◆南西側　市道幅員８ｍ、北西側　市道幅員１６ｍに面する南西・北西角地
◆敷地面積：１８４．９４㎡（５５．９４坪）
◆建物面積（１階）：７２．０４㎡、（２階）：５９．６２㎡　合計：１３１．６６㎡（３９．８２坪）　４ＬＤＫ
◆２０２４年１２月一部内装済
　◎２階：洋室約６．０畳、約６．５畳、約１０．５畳　壁クロス張替
　◎１階：洗面室床クッションフロアー張替
　◎１階：和室畳表替、障子張り替え
　◎ハウスクリーニング実施
（主な仕様・設備）
☆電気温水器（追い焚き機能付きフルオート　４６０?）
☆電気パネルヒーター
☆リビングのみ、電気パネルヒーターから灯油ＦＦ式暖房へ変更
☆１６１６サイズのユニットバス
☆ＩＨクッキングヒーター
☆１階リビングと２階ホールにエアコン設置
☆玄関ポーチに隣接した屋内物置
☆玄関前駐車スペース（２台分）には電気ロードヒーティング設備付
☆前面道路に都市ガス管は来ておりますが、対象不動産では都市ガスを使用しておりません
（ライフインフォメーション）
◎ドン・キホーテ平岡店：約３００ｍ
◎セイコーマート平岡４条店：約４３０ｍ
◎セブンイレブン北野３条店：約４４０ｍ
◎コメリ・パワー北野店：約５９０ｍ
◎東光ストア平岡店：約７５０ｍ
◎札幌南徳洲会病院：約２２０ｍ
◎平岡メディカルセンター：約５４０ｍ
◎ぼだいじゅ公園：約１３０ｍ
◎さわやか保育園：６６０ｍ
◎平ケ岡幼稚園：約４４０ｍ
◎平岡中央公園：約５５０ｍ
◎平岡中央小学校：約７７０ｍ
◎平岡中央中学校：約９００ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 北海道札幌市清田区平岡四条１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス11分「平岡５条１丁目」停徒歩5分

価格: 3,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 131.66m²

土地面積: 公簿184.94m²

土地権利: 所有権

築年月: 2010年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西8.0m公道,北西16.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 敷地面積の最低限度

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率は角地緩和による。

物件番号: C01249327

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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I様

満足できる価格での売却が叶いました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年6月23日

訪問いただく前のお電話の段階で、「具体的にどんな話をするのか、それまでに夫婦で話し合って決めておいて…続きを読む

N様

安心して良い売買できた

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年10月6日

担当の方のおかげで、安心して良い売買できたと感謝しています。素晴らしい方にお会いできました。…続きを読む

S様

担当して頂きありがとうございました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2024年9月15日

最初から最後まで担当して頂き、ありがとうございました。異動がある可能性があると聞いてたので、できれば…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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