外観写真
間取図
LD(約12帖・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
LD(約12帖・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
LD(約12帖・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
和室(約6帖・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
和室(約6帖・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室(約6帖・1階) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室(約12.5帖・1階) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室(約12.5帖・1階) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室(約12.5帖・1階) 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
カップボード(キッチン・2階) 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
トイレ(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
浴室(2階) 家具等は販売対象に含まれません。
トイレ(1階) 家具等は販売対象に含まれません。
玄関横ホール、下足入家具等は販売対象に含まれません。
玄関、ホール家具等は販売対象に含まれません。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
車庫
外観写真
向かいの公園から見た外観写真
前面道路
前面道路
東光ストアプロム山鼻
コープさっぽろ山鼻店
札幌南二十一条郵便局
幌南小学校
山鼻中学校

1/36

北海道札幌市中央区南二十条西１１丁目

4,700 万円

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所在地: 北海道札幌市中央区南二十条西１１丁目
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交通: 札幌市電山鼻線「石山通」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

建物面積: 158.41m²

土地面積: 219.74m²

築年月: 2006年6月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

「広々バリアフリー設計と最新設備で、安心・快適な暮らしを実現！」

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【アクセス】
・札幌市軌道線「石山通」駅約300m 徒歩4分

【物件ポイント】
・高齢者にも安心なバリアフリー設計が魅力の物件です。
・1階には手すり付きのトイレがあり、2階トイレは開放的な空間になっています。
・約2～3年前にLIXIL製のIH3口コンロ付きキッチンとカップボードを交換し、約100万円をかけてリフォーム済み。
　さらに今年5月には壁の塗り替えを実施し、電動シャッターも3年前に約30万円で交換されています。
　広々とした135㎝幅の階段も移動しやすい工夫がされています。
・1階には収納を設けていない6帖のお部屋があり、用途に合わせてアレンジ可能。
　また、12.5帖の洋室は仕切ることで二部屋に分けることもできます。
・2階の和室には未使用の掘りごたつがあり、ゆったりとしたくつろぎの空間を提供します。

【ライフインフォメーション】
・東光ストアプロム山鼻店　約280m　徒歩4分
・コープやまはな店　約410m　徒歩6分
・セブンイレブン札幌南１９条西１２丁目店　約190m　徒歩3分
・セイコーマート南１９条店　約510m　徒歩7分
・北洋銀行石山通支店　約260m　徒歩4分
・札幌南二十一条郵便局　約5分
・幌南小学校　約960m　徒歩12分
・山鼻中学校　約680m　徒歩9分

上記内容は一部のご紹介です。

ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南二十条西１１丁目
地図を見る

交通: 札幌市電山鼻線「石山通」駅徒歩4分

価格: 4,700万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 158.41m²
車庫面積約26.70m²を含む

土地面積: 公簿219.74m²
私道負担面積54.00m²

土地権利: 所有権

築年月: 2006年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西10.9m公道,南7.2m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和によるものです。

物件番号: C0124X627

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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