北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目
【東急リバブル×京阪電鉄不動産】
「ROSE GRANDE西岡2条Ⅳ」
※本物件は2号地です。
☆物件のポイント☆
・「住みつづけたい家がある。住みつづけたい街になる」をコンセプトとし、
札幌市内に多数の住宅を供給する京阪電鉄不動産株式会社売主物件
・令和6年7月完成予定の新築戸建
・周辺には生活利便施設が点在しています！(下記参照)
☆建物全体・設備について☆
・駐車スペース2台分確保
・無落雪屋根構造
・スマート電子キー（鍵を取り出さずにスマホアプリで施解錠ができます）
・サッシは断熱・耐風圧・気密・遮音・水密・防露性能のある「プラマードH」を採用
・水回り4点はLIXIL製品を使用
：キッチンは「システムキッチンES」採用、食器洗い乾燥機付き
・浴室はくるりんぽい排水溝、半身浴のできるベンチ付きのロング浴槽を採用
・化粧台はキレイアップカウンター採用
・トイレは1階と2階に設置
・3階には約3畳のファミリークローゼットあり
☆ライフインフォメーション☆
・南月寒小学校・・・約1,030m（徒歩13分)
・羊が丘中学校・・・約1,270m（徒歩16分)
・イオン札幌西岡店・・・約310m（徒歩4分）
・ツルハドラッグ西岡3条店・・・約450m（徒歩6分）
・西岡病院・・・約550m（徒歩7分）
・札幌西岡二条郵便局・・・約320m（徒歩4分）
☆担当より☆
魅力が存分に詰まった物件でございます。
物件のご案内、周辺エリアのご案内、住宅ローンのご相談等承ります。
是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます！
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「南平岸」駅
徒歩19分
札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 バス8分 「西岡１条３丁目」停 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 バス12分 「西岡１条３丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 実測96.48m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年7月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東10.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y050
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 弘将
やまぐち ひろゆき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお願いできました
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2024年7月23日
とにかく担当者様の対応が誠実かつ丁寧で、安心してお願いできました。ありがとうございます。…続きを読む
大変信頼度が高かった
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2024年8月11日
友人を介して東急リバブルを紹介してもらいました。担当者さんは地域に即した販売状況の丁寧な説明と、進捗…続きを読む
集客できず売却まで１年もかかった
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2024年9月12日
最初の価格設定で集客できず、売却まで１年もかかった。市場の認識にずれがあったのか、それとも集客力が不…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
104.34m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 96.48m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社飯田工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
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