外観
周辺には生活利便施設や個人店など日常を彩るお店がございます。
ダイニング＋キッチン（リビングからの眺め）
リビング
ダイニング
LD（キッチンからの眺め）
リビング脇収納（階段下収納となっており、収納力があります。）
キッチンは回遊式で家事が捗ります。
タッチレス水栓／食洗器
キッチンはパントリーが充実しています。
洗面化粧台（ユーティリティ）
浴室
1階トイレ
吹き抜け階段部分／南向き窓からの日差しが気持ちいいです。
2階ホール／ホスクリーン設置
2階洋室（5.0畳）
2階トイレ
北側眺望（2階ホールより）／四季折々の木々の移り変わりを愉しめます。
東側眺望（2階洋室より）
玄関（内部分）
玄関（外部分）
玄関前に駐車可能です。
物置は3坪サイズ
裏庭では家庭菜園を愉しめます。
カーポート（ワイド・ロング・ハイルーフ型）
前面道路１／２
前面道路２／２
外観
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1/31

北海道札幌市南区川沿一条６丁目

3,990 万円

ローン
計算

中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市南区川沿一条６丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス10分「川沿１条５丁目」停徒歩5分

間取り: 3LDK

建物面積: 101.99m²

土地面積: 231.47m²

築年月: 2019年3月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
川沿の地で自然と調和した住まいを
スウェーデンハウス旧施工
川沿１条６丁目戸建てのご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●2019年3月新築
●スウェーデンハウス50年保証付き（引き継ぎ可能）
●3LDK／LDKは18.5畳
●北西角地
●駐車4台可能（カーポート含む）
　カーポートはワイド・ロング・ハイルーフ
●給湯暖房　ガスセントラル／エコジョーズ
●真駒内花火が室内からよく見えます。
●地盤の良い川沿エリア
●物置3坪サイズ
●家庭菜園ができるお庭がございます。
●三角屋根で無落雪
●オープンキッチン・吹き抜けで開放的なお住まいです。
●回遊式家事動線で便利です。
●一部窓にオーニング設置
●ユーティリティパネルヒーターにタオルボーイ設置

【スウェーデンハウスコンセプト】
◆「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱、
　家族を守る強い家づくり」
◆壁・床の継ぎ目にも厳重な機密施工
◆断熱のグラスウール（天井300㎜・外壁120㎜・床220㎜）
◆長く住み続けられるメンテナンスがし易い家づくり
◆３層ガラスで約180度回転窓
◆24時間熱交換型換気システム
◆アルミサッシより燃えにくく、防火設備認定取得ガラス
◆PM2.5対応の微小粒子用フィルター
◆地震に強く堅く揺れの少ない構造
◆面で支えるモノボックス構造
◆通気・防腐防蟻処理・含水率の
トリプルポイントで劣化しない家づくり
◆45㎜×120㎜の骨太の木を使用
◆バリアフリー・ユニバーサルデザイン設計

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車約13分
　バス停「川沿1条5丁目」　徒歩４分

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ホクレンショップ中ノ沢店　約790m
・イオン札幌藻岩店　約1.4km
・セイコーマートともえや店　約290m
・セブンイレブン札幌川沿2条店　約880m
・サツドラ中ノ沢店　約790m
・医療法人社団はまだ内科・神経内科クリニック
　約800
・もいわこどもクリニック　約1.3km
・札幌川沿郵便局　約800m
・藻岩北小学校　約880m
・藻岩中学校　約2.1km
・北の沢ヤマナミ公園　約360m
・北の沢やまびこ公園　約510m
・中ノ沢公園　約590m
・北の沢山の子公園　約470m

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物件特徴

角地
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市南区川沿一条６丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス10分「川沿１条５丁目」停徒歩5分

価格: 3,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 101.99m²

土地面積: 公簿231.47m²

土地権利: 所有権

築年月: 2019年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北8.0m公道,西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C0124Y072

設備・条件: 角地、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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