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約24.2帖LDK -
約24.2帖LDK -
約24.2帖LDK -
キッチン（LIXIL:リシェルSI） -
キッチン（LIXIL:リシェルSI） -
-
1階約6.4帖洋室 -
1階約6.4帖洋室（奥にウォークインクローゼット有） -
1階約6.4帖洋室 -
洗面化粧台 -
1階ユーテリティー -
1階ユーテリティー -
浴室 -
1階トイレ -
2階ユーティリティー -
サウナ -
2階シャワー室 -
2階洋室（3LDKに変更予定） -
2階洋室（3LDKに変更予定） -
2階ホール -
2階アスレチックエリア（図面吹き抜け部分） -
約7.0帖納戸（床補強済） -
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玄関 -
玄関 -
1階廊下手洗い（来客用）
北海道札幌市西区発寒一条３丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
住宅に遊び心とリゾート感覚を融合させる
（株）フェザーホーム旧施工住宅
アスレチックエリア、サウナ付き住宅を是非ご堪能ください
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約6分
◆地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約11分
◆JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩約14分
┏□ 物件POINT
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆玄関はスマートキーを採用。玄関の開け閉めが楽になります
◆給湯・暖房はエコジョーズ
◆室内換気は第三種換気、ルフロ採用。省エネに加え、室内の空気もクリーンに保たれます
◆敷地内駐車3台可能（車種による）
◆1階は床暖房を設置。床素材はフロアタイルを採用。
◆キッチンはLIXIL製の最上位グレードリシェル採用。高熱のフライパンや鍋を直接置くことができます
◆キッチン奥行は97ｃｍ。カウンターとしても活用可能です
◆建具は全てハイドアを採用。壁と天井に一体感を与え、空間を広く感じさせます
◆1階窓はトリプルサッシ、2階窓はペアサッシを採用
◆リビング、ダイニングは照明は調光式
◆現在、2階洋室は繋げておりますが、お引渡し時までに2部屋に分けてお渡しします（売主様負担）
◆2階吹き抜け部分にアスレチックスペース有
◆2階にサウナ室有。シャワールーム、休憩のできるユーティリティーも設置
◆2階納戸は床補強を実施
※現在は給湯・暖房を個別プロパンガスにて使用しておりますが、来年、前面道路に都市ガス管を通す計画を予定しています
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店...約660m（徒歩約9分）
◆セイコーマート発寒1条店...約360m（徒歩約5分）
◆さくら公園...約220m（徒歩約3分）
◆浄恩幼稚園..約880m（徒歩約11分）
◆ぴっころ子どもクラブ発寒南駅前園..約510m（徒歩約7分）
◆発寒南小学校...約310m（徒歩約4分）
◆発寒中学校...約1500m（徒歩約19分）
┏□ 担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧頂きましてありがとうございます。
売主様の想いの詰まった住宅です。
詳細につきましてはお気軽に担当：森までお問い合わせくださいませ。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「発寒南」駅
徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩11分
函館本線 「発寒中央」駅 徒歩14分
- 価格
-
7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 143.94m2
- 土地面積
- 公簿168.88m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y175
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月27日 次回更新予定日：12月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古一戸建て
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
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所在地
- 北海道札幌市西区発寒一条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
143.94m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 168.88m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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