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建物外観 -
間取り図 4LDK＋1LDKの2世帯住宅です -
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玄関部分開閉できる扉があり、世帯ごとに仕切ることも可能です。 -
1階リビング部分 -
1階キッチン部分 -
1階キッチン背面収納部分 -
1階浴室 -
1階洗面化粧台 -
1階東側洋室 -
1階東側洋室のウォークインクローゼット -
1階トイレ -
1階ホール -
2階ホール -
2階洋室 -
2階洋室 -
2階浴室 -
南西側道路 -
南東側道路 -
敷地内カーポート
北海道石狩市樽川八条２丁目
・令和2年(2020年)8月築の二世帯住宅です。「セキスイハイム株式会社」施工の軽量鉄骨造住宅です。
4LDK＋1LDKですが、1階西側洋室を1LDK側住戸でお使いいただくことにより（玄関部分で行き来が可能です）
3LDK＋2LDKの2世帯住宅としてもお使いいただけます。
・1階、2階部分にそれぞれキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台がございます。
・敷地内にはカーポートの他、物置も設置されております。
・キッチンは、1，2階ともリビングを見渡せる対面式です（2階はL字型）。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《道路・方位等》
・南西・南東向きの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は主に低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《駐車場》
・カーポートの他敷地内に1台分の駐車スペースがございます。（車種によります）
・
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。また、現在売主様居住中のため、室内写真は多く掲載しておりませんが、
築後約4年と新しいため、室内状況は良好です。ご内覧も随時承っておりますので、ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽に担当：吉村までお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
また、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「麻生」駅 バス27分 「南４線」停 徒歩4分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 136.60m2
- 土地面積
- 公簿157.82m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2020年8月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西10.9m公道,南東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y193
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
吉村 直也
よしむら なおや
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札幌北センターで物件を
売買されたお客様の声
懸念される事項などを教えて頂いた
札幌北センターにて札幌市南区の戸建てをご購入
2024年10月3日
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不安や要望にも快く応えて頂き大変満足です
札幌北センターにて札幌市北区の土地をご売却
2024年8月24日
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札幌北センターにて札幌市西区の土地をご購入
2024年6月28日
初めての土地取引でしたが、丁寧に対応していただき、安心して取引することができました。…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取り図 4LDK＋1LDKの2世帯住宅です -
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玄関部分開閉できる扉があり、世帯ごとに仕切ることも可能です。 -
1階リビング部分 -
1階キッチン部分 -
1階キッチン背面収納部分 -
1階浴室 -
1階洗面化粧台 -
1階東側洋室 -
1階東側洋室のウォークインクローゼット -
1階トイレ -
1階ホール -
2階ホール -
2階洋室 -
2階洋室 -
2階浴室 -
南西側道路 -
南東側道路 -
敷地内カーポート
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北海道石狩市樽川八条２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道石狩市樽川八条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅 バス27分「南４線」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
136.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 157.82m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
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