ツートンカラーの洗練された佇まいの邸宅です。カースペースは2台分を確保しました（車種による）。セカンドカーや来客用、サイクルスペースとしてもご利用いただけます。建物外観（2024年7月）撮影
2面採光の明るいLDKには開放的なペニンシュラキッチンを採用。キッチン横に洗面室・浴室を設計し、家事動線も良好です。豊富な収納設計など、暮らしやすさの揃ったお住まいです。
ドアロックや家電など、様々な設備がスマートフォンで操作可能な「HESTAスマートホーム」仕様のお住まいです。先進の設備システムで、ご家族の快適な暮らしをサポートします。建物外観（2024年7月）撮影
LDKは南・東の2方向から陽光と風が通る快適スペースです。エアコン・カーテン付きも嬉しいですね♪ 家具等は販売対象に含まれません。
お料理中もご家族と会話が楽しめるペニンシュラキッチンです。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機など、快適設備も充実♪ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きです♪ 家具等は販売対象に含まれません。
IHクッキングヒーター　お手入れが楽なフラットタイプです♪ 家具等は販売対象に含まれません。
食器洗い乾燥機　浅型タイプとなります。
キッチン裏側にはパントリーがございます。L字収納で広いスペースがありますので、様々な食材をご保管可能です。
リビング横には納戸スペースがございます♪
洗面所・洗濯機置き場　足元すっきりのフロートオープンタイプです
浴室　高さ調節が可能なシャワーハンドル付き。浴室乾燥機もあるので、悪天候時の洗濯にもご使用可能です♪
1階トイレにはタオル掛け、壁付けリモコン、目隠し棚がついております。トイレ本体はフチなし形状を採用し、お掃除しやすいタイプとなっています。
下駄箱には上下に棚がついており、隣にも大型のシューズクローゼットがついています。家具等は販売対象に含まれません。
シューズクローゼットには左右に可変式の棚が設置されています。靴が多い方にも十分なスペースがございます。
玄関前には表札スペース、Tテレビインターフォン、メールボックス・宅配ボックスが標準装備されています。
正面左手には外部水栓がついており、靴を洗ったり、洗車へのご使用も可能です
玄関はスマートコントロールキーを採用。かざして開錠はもちろん、アプリからの開錠も可能です。
リビング階段を上がると、サービスルームがございます。勉強やテレワークができるよう机が壁側に施工されております。家具等は販売対象に含まれません。
サービスルームを窓側から見るとこのようになっています。
2階8畳洋室です。壁一面にはアクセントクロスが採用されています。
2階8畳洋室内ウォークインクローゼット。L字のため、収納力も十分です。
2階8畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階西側5.2畳洋室　東側の洋室と対象の構造をしています。
2階東側約5.2畳洋室　西側の洋室と対象の構造をしています。
床暖房・給湯器・テレビインターフォン
玄関側の外壁には見守りカメラが設置されています。
サッシはLOW-Eガラスを使用しています。
仙台市立上野山小学校
仙台市立山田中学校
光塩幼稚園
ヨークタウン山田鈎取店
イオンスーパーセンター鈎取店

1/33

宮城県仙台市太白区上野山１丁目

3,290 万円（税込）

ローン
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完成後未入居一戸建て
新価格 11/25
OPEN

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所在地: 宮城県仙台市太白区上野山１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅バス15分「仙台西多賀病院前」停徒歩3分

間取り: 3LDK

建物面積: 96.88m²

土地面積: 139.86m²

築年月: 2023年8月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

予約制オープンルーム開催中です！是非、お気軽にお問合せ下さい。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

HESTAスマートホーム仕様！
様々な設備がスマートフォン一つで操作が可能です♪
ぜひお気軽に現地をご確認くださいませ♪

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《アクセス》
・仙台市南北線長町南駅までバスで15分、バス停仙台西多賀病院前停から徒歩3分の立地です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・2023年8月完成済み一戸建て住宅です。
《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1階と2階にトイレがあります。
・アルミ樹脂複合仕様のLOW-Eガラス
・玄関はスマートコントロールキーを採用しています
・階段室にはお子様の勉強スペースもございます
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
《リビングメッセージ》
・イオンスーパーセンター鈎取店（約1.2ｋｍ）
・ヨークタウン山田鈎取（約1.5ｋｍ）
・サンデーイオンスーパーセンター鈎取店（約1.2ｋｍ）
・上野山小学校（約540ｍ）
・山田中学校（約1.3ｋｍ）
・光塩幼稚園（約1.4ｋｍ）
・上野山保育所（約460ｍ）

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市太白区上野山１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅バス15分「仙台西多賀病院前」停徒歩3分

価格: 3,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 96.88m²

土地面積: 実測139.86m²

土地権利: 所有権

築年月: 2023年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: HESTAアプリ使用料＋カメラ利用料　月額1,628円　※利用契約時のみ

物件番号: C04247019

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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お客様の声(44件)

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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