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【建物外観】 -
【間取図】 -
【LDK】 -
【LDK】 -
【LDK】 -
【折り上げ天井】 -
【キッチン】 -
【キッチン】 -
【キッチンシンク】 -
【食洗器】 -
【IHコンロ・レンジフード】 -
【レンジフード】 -
【勝手口】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【納戸】 -
【洗面室】 -
【洗面化粧台】 -
【浴室】 -
【1階トイレ】 -
【下足入】 -
【土間収納】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【ウォークインクローゼット（2階洋室約7.5帖）】 -
【南側洋室約6.0帖】 -
【南側洋室約6.0帖】 -
【北側洋室約6.0帖】 -
【北側洋室約6.0帖】 -
【2階トイレ】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】
宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目
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～泉ケ丘4丁目新築戸建1号棟（全2棟分譲） ～
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┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニングは空間に奥行と開放感を演出します。
・2階洋室1部屋は勾配天井で空間が広く感じる仕様です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・１坪タイプのユニットバスです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━
・対象不動産は南側幅員5.0ｍ道路に面するため、日照良好です。
【標準仕様】
◆・セーフティーダンパーを標準装備しております。
※「耐震」＋「制震」２つの対策を重ねることで地震の揺れ自体を低減し、地震への備えを徹底します。
◆オール電化／IHクッキングヒーター／食洗器付き／折上天井（リビング部分）／勾配天井（2階洋室１部屋）
◆住宅性能評価取得物件
[設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（取得予定）]
・耐震等級/3級
・耐風等級/2級
・断熱等性能等級/4級
・維持管理対策等級/3級
・劣化対策等級/3級
◆「長期優良住宅」仕様
・耐震(倒壊防止・損壊防止)等級/3級
・劣化対策等級/3級
・維持管理等級/3級
・断熱等性能等級/4級
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス15分 「泉ケ丘西」停 徒歩5分
- 価格
-
3,130万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.01m2
- 土地面積
- 実測165.73m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04247163
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
内井 晟弥
うちい せいや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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泉中央センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全35枚
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【建物外観】 -
【間取図】 -
【LDK】 -
【LDK】 -
【LDK】 -
【折り上げ天井】 -
【キッチン】 -
【キッチン】 -
【キッチンシンク】 -
【食洗器】 -
【IHコンロ・レンジフード】 -
【レンジフード】 -
【勝手口】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【洋風和室約4.5帖】 -
【納戸】 -
【洗面室】 -
【洗面化粧台】 -
【浴室】 -
【1階トイレ】 -
【下足入】 -
【土間収納】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【2階洋室約7.5帖】 -
【ウォークインクローゼット（2階洋室約7.5帖）】 -
【南側洋室約6.0帖】 -
【南側洋室約6.0帖】 -
【北側洋室約6.0帖】 -
【北側洋室約6.0帖】 -
【2階トイレ】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】
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宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 バス15分「泉ケ丘西」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,130万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
101.01m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.73m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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