区画図（B棟）※図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 2024年8月6日
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（西側より）公道、位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（公道、位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（西側より、公道と位置指定道路との角地になります）南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（北西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南東側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南東側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南東側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟駐車スペース
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南東側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。
B棟外観（南西側より）公道と位置指定道路との角地になります。南側位置指定道路は今後舗装の予定です。

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宮城県仙台市太白区四郎丸字新田

3,390 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田
地図を見る

交通: 東北本線「南仙台」駅バス21分「四郎丸東市営住宅前」停徒歩3分

間取り: 4LDK

建物面積: 100.19m²

土地面積: 160.67m²

築年月: 2024年11月（完成予定）

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

　　四郎丸字新田　新築戸建　B棟　

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・東北本線南仙台駅までバス21分
　バス停【四郎丸東市営住宅前】まで約徒歩3分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・西南角地に面し日当たり良好！

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。

・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えて
　ご使用いただくことが可能です。

・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で
　乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や
　花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。

・24時間換気システムを採用しています。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、
周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。

些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
お気軽に担当【山城】までお問合せください。

担当社用携帯：080-9400-1069

お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田
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交通: 東北本線「南仙台」駅バス21分「四郎丸東市営住宅前」停徒歩3分

価格: 3,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 100.19m²

土地面積: 実測160.67m²
私道負担面積179.00m²内持分20分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2024年11月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第HPA-24-07986-1号

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西7.4m,南西6.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年11月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04248075

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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T様

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仙台駅前センターにて仙台市若林区の土地をご売却

2024年10月5日

対応が早く、満足いく内容でした。…続きを読む

O様

若いながらも頑張っている姿勢がとても好印象

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2024年9月27日

若いながらも頑張っている姿勢がとても好印象。事前連絡がマメで、必要準備物の確認などもわかりやすい。…続きを読む

K様

誠実に対応していただいた

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2024年7月21日

マンション売買まで月日が長くかかってしまいましたが、会社の信用と安心感が有ったので継続してお願いしま…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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