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外観写真(2024年12月15日撮影） 2024年12月15日 -
４LDKタイプ＋ウォークインクロ―ゼット×２ -
外観写真(2024年12月15日撮影） 2024年12月15日 -
外観写真(2024年12月15日撮影） 2024年12月15日 -
南側パース（完成予想図） -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真(2024年11月16日撮影） 2024年11月17日 -
現地写真（2024年10月20日撮影） 2024年10月20日 -
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現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
入口道路 2024年8月19日 -
現地写真（2024年8月19日撮影） 2024年8月19日 -
仙台市立岡田小学校 2024年8月19日 -
仙台市立高砂中学校 2024年8月19日 -
ふくだまち幼稚園 -
セブンイレブン仙台加茂皇神社前店 2024年8月19日 -
ヨークベニマル福田町店 2024年8月19日 -
福田町南1丁目公園 2024年8月19日
宮城県仙台市宮城野区岡田字明神東
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【仙台市宮城野区岡田 4棟現場】
②号棟 土地面積：192.78㎡（58.31坪）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～住宅性能表示制度に対応し、5分野7項目で最高等級を取得。
併せて長期優良住宅認定物件となっており、税金の控除対象です。～
耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド等級で最高等級を取得。
・土地面積：土地面積： 土地面積：192.78㎡（58.31坪）
・アルミ樹脂複合サッシ仕様
・LOW-E、ペアガラス仕様
・キッチン
→食器洗浄乾燥機
→人造大理石天板仕様
→キャビネットは引戸タイプ
→対面式カウンターキッチン
→パントリー（食品庫）付
・バスルーム
→浴室暖房換気乾燥機
・主寝室は約8.75帖＋ウォークインクローゼット
・駐車3台可能
（車種によっては台数の制限があります）
《担当者より一言》
・仕様が近いモデルハウスのご案内が可能です。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
■仙台市立岡田小学校 約1,530m
■仙台市立高砂中学校 約1,960m
■ふくだまち幼稚園 約1,870m
■CHAC扇町保育園 約2,590m
■仙台東部工場団地簡易郵便局 約1,380m
■仙台銀行東部工場団地支店 約1,310m
■色川内科小児科医院 約1,970m
■ヨークベニマル福田町店 約550m
■ドン・キホーテ六丁の目店 約1,730m
■セブンイレブン仙台加茂皇神社前店 約380m
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
関連インフォメーション
『宮城野区岡田字明神東新築戸建4棟』の紹介動画をご覧下さい LDK＆全室南向き♪陽光に恵まれた新邸 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 バス10分 「加茂皇大神社前」停 徒歩3分
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 実測192.78m2
私道負担面積53.39m2
私道負担面積84.16m2内持分12分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年1月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- R06SHC110726
- 建築確認日付
- 2024年7月23日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の建築許可取得済み
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の建築許可取得済み
- 物件番号
- C04248080
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
相澤 大志
あいざわ だいし
-
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市宮城野区岡田字明神東
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区岡田字明神東
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「荒井」駅 バス10分「加茂皇大神社前」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
101.85m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 192.78m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第43条の建築許可取得済み
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年1月 下旬
- 即時
-
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