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宮城県仙台市青葉区福沢町

4,390 万円 (税込)

ローン
計算
  • 新築一戸建て
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所在地
交通
仙山線 「東照宮」駅 徒歩10分
間取り
4LDK
建物面積
96.78m2
土地面積
113.64m2
築年月
2024年12月(完成予定)

・仙山線「東照宮」駅まで徒歩10分
・東北本線「仙台」駅まで徒歩23分
・仙台市地下鉄南北線「仙台」駅までバスで10分、バス停「宮町三丁目」停から徒歩4分の立地です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《分譲・施工・構造》
・令和6年12月完成予定・新築一戸建て住宅です。

《道路・方位等》
・対象不動産は北東側幅員4.0m道路に面します。

《室内の特徴》
・LDKは約16.1帖あります。
・各居室5帖以上確保。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・キッチン脇にはパントリーがあります。備蓄品等のスペースとして重宝します。
・各居室に収納があります。
・2階約7.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます。
・リビング階段。家族の顔を合わせやすい設計です。
・1階には独立した洋室があります。テレワークや趣味部屋としてご活用ください。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・キッチンには、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

≪周辺施設≫
・北六番丁小学校:約580m
・五城中学校:約860m
・イオン仙台宮町店:約270m
・ツルハドラッグ仙台宮町店:約270m
・SEIYU小田原店:約390m
・仙台中江郵便局:約400m
・七十七銀行宮町支店:約580m
・ファミリーマート宮町四丁目店:約450m

物件特徴

  • 築10年以内
  • 駐車場2台以上
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

『仙台市青葉区福沢町 新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい 陽光に恵まれた南西向きの新宅2棟誕生♪ 詳細はこちら

物件概要

所在地
交通
仙山線 「東照宮」駅 徒歩10分
東北本線 「仙台」駅 徒歩23分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 バス10分 「宮町三丁目」停 徒歩4分
価格

4,390万円(消費税込)

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間取り
4LDK
建物面積
96.78m2
土地面積
実測113.64m2
私道負担面積198.21m2内持分18分の1
土地権利
所有権
築年月
2024年12月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第HPA-24-08334-1号
建築確認日付
2024年9月10日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2024年12月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C04249110
設備・条件
築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

仙台センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

佐藤 裕二

さとう ゆうじ

宅建
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仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月20日 次回更新予定日:1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 物件種別

  • 新築一戸建て
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 宮城県仙台市青葉区福沢町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 仙山線「東照宮」駅 徒歩10分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,390万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    96.78m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 113.64m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2024年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • カースペース有
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 未完成
  • 空室
  • 引渡

  • 2024年12月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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