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完成予想図／このパースは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。2024年9月28日左：１号棟 右：２号棟 2024年9月24日 -
間取図 -
現地写真 2024年11月1日撮影 -
現地写真 2024年11月1日撮影 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
南西側前面道路 公道約6.0ｍ 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
もみじヶ丘１号公園 約６０ｍ 2024年9月23日 -
小野小学校 約７４０ｍ -
宮床中学校 約３９１０ｍ -
ヤマザワ杜のまち店 約１５７０ｍ 2024年4月25日 -
ダイソーヤマザワ杜のまち店 約１５１０ｍ 2024年4月25日 -
ダイシン大富店 約８１０ｍ -
みやぎ生協大富店 約７４０ｍ -
ローソン もみじヶ丘三丁目店 約８３０ｍ 2020年7月19日
宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１丁目
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～大和町もみじヶ丘一丁目の新築のご紹介（2号棟）～
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◆北・南西の両面道路の立地！
◆オール電化！
◆設計住宅性能評価書取得予定
◆建設住宅性能評価書取得予定
┏□ 建物の特徴
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◆木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもったI.D.S工法を採用
◆コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
┏□ オススメポイント
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◆対面キッチンは、リビングの様子を伺うことができる嬉しい設計
◆たっぷり収納出来る全居室収納
◆１階にキッチン横に洗面所・バスルームがまとまっていて
小さなお子様がいても使いやすい家事動線
◆セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。（車種による）
◆LDKと２階洋室約6.5帖にはエアコン付き！
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
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低層住居
専用地域
関連インフォメーション
『黒川郡大和町もみじケ丘1丁目 新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい 開放的な立地の新宅2邸！ 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス24分 「パルタウン大冨中央」停 徒歩4分
- 価格
-
3,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 86.94m2
- 土地面積
- 実測145.83m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- HPA-24-08959-1
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.9m公道,南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04249251
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 順太郎
たかはし じゅんたろう
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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完成予想図／このパースは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。2024年9月28日左：１号棟 右：２号棟 2024年9月24日 -
間取図 -
現地写真 2024年11月1日撮影 -
現地写真 2024年11月1日撮影 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
南西側前面道路 公道約6.0ｍ 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
現地写真（北側） 2024年9月27日撮影 2024年9月27日 -
もみじヶ丘１号公園 約６０ｍ 2024年9月23日 -
小野小学校 約７４０ｍ -
宮床中学校 約３９１０ｍ -
ヤマザワ杜のまち店 約１５７０ｍ 2024年4月25日 -
ダイソーヤマザワ杜のまち店 約１５１０ｍ 2024年4月25日 -
ダイシン大富店 約８１０ｍ -
みやぎ生協大富店 約７４０ｍ -
ローソン もみじヶ丘三丁目店 約８３０ｍ 2020年7月19日
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宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 バス24分「パルタウン大冨中央」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,290万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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86.94m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 145.83m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 60％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年12月 下旬
- 即時
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