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【建物外観】 -
【間取図】５ＬＤＫ＋納戸。ＬＤＫは合計約２７．６帖です。 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【カーポート】 -
【建物外観】瓦屋根の映える外観です。外壁も綺麗に維持管理がされております。 -
【建物外観】 -
【玄関】御影石のポーチ、引戸タイプの和を感じる玄関です。 -
【リビング】中庭（坪庭）、ダイニング、和室と繋がりのある空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【リビング】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【ダイニング】窓下に蓄熱式電気暖房機があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【南東側和室】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【南西側和室】格式のある「真」の和室。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【水屋】水屋とは、茶事の用意をしたり、使用後に茶器を洗うなどの片付けをする場所のことで、「水遣り」と呼ばれることもあります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【中庭】小さな日本庭園のような作りです。 -
【中庭】中庭上部は吹抜けとなっております。 -
【キッチン】木製扉の美しいキッチンです。 -
【キッチン】オール電化仕様です。ＩＨクッキングヒーターは空気を汚さず、油ハネがしにくく、お手入れも簡単です。 -
【浴室】浴室テレビ付きです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【１階トイレ】手洗いカウンター付です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【階段吹抜け】トップライト付きで明るい階段です。 -
【吹抜け】階段吹抜けからダイニングを見下ろした様子です。 -
【南庭】
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
一条工務店施工 中庭のある邸宅
床の間、水屋等のある本格和室
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東北本線「東仙台」駅まで徒歩２０分の立地です。
┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南ひな壇につき、日照条件に優れます。
・宅地地盤面が前面道路より高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
┃▼施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成５年月３築 「一条工務店」施工の木造注文住宅です。
・樹脂製の断熱サッシ・複層ガラスを採用し、断熱性能に優れます。
┃▼道路・駐車スペース
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路はゆとりある幅員６mの道路です。
・２台分のカースペース有り。
┃▼間取、仕様の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビング、ダイニング、キッチンは合計約２７．６帖の大空間です。
・１階南西側和室は格式のある「真」の和室。広縁脇には水屋があります。
（水屋とは、茶事の用意をしたり、使用後に茶器を洗うなどの片付けをする場所のことで、「水遣り」と呼ばれることもあります。）
・中庭（坪庭）があります。トップライトからの光がダイニングまで届き、奥行きのある空間を演出できます。
・ダイニングには蓄熱式電気暖房機、リビングや２階洋室にはダイキンの床置型エアコンを設置。・和室には和室用の埋込型エアコンを設置。本格和室の雰囲気を保つデザインです。
・２階にもミニキッチン、洗面台、トイレがあり、二世帯での居住もご検討頂けます。
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎1キロ圏内に買い物環境が整っています。
・コープ鶴ヶ谷店（約600ｍ）
・ショッピングモールアバイン（約750ｍ）
・鶴ヶ谷生鮮いちば（約750ｍ）
・ファミリーマート プラスCOOP 鶴ケ谷店（約400ｍ）
・サンドラッグ鶴ケ谷店（約870ｍ）
・フォレオせんだい宮の杜（約1500ｍ）
・西山小学校（約350ｍ）
・西山中学校（約570ｍ）
・お人形社第二幼稚園（約380ｍ）
物件特徴
- 南ひな壇
-
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 207.24m2
- 土地面積
- 公簿304.42m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1993年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424X031
- 設備・条件
- 南ひな壇、LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
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更新日：12月1日 次回更新予定日：12月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【カーポート】 -
【建物外観】瓦屋根の映える外観です。外壁も綺麗に維持管理がされております。 -
【建物外観】 -
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【水屋】水屋とは、茶事の用意をしたり、使用後に茶器を洗うなどの片付けをする場所のことで、「水遣り」と呼ばれることもあります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【中庭】小さな日本庭園のような作りです。 -
【中庭】中庭上部は吹抜けとなっております。 -
【キッチン】木製扉の美しいキッチンです。 -
【キッチン】オール電化仕様です。ＩＨクッキングヒーターは空気を汚さず、油ハネがしにくく、お手入れも簡単です。 -
【浴室】浴室テレビ付きです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【１階トイレ】手洗いカウンター付です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【階段吹抜け】トップライト付きで明るい階段です。 -
【吹抜け】階段吹抜けからダイニングを見下ろした様子です。 -
【南庭】
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「東仙台」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
207.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 304.42m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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