現地写真（2024年12月1日）
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若葉公園・・・約10m 2024年10月27日
ファミリーマートウッディ南光台店・・約570m 2022年4月17日
鶴谷小学校・・・約1,790m 2013年11月2日
鶴谷中学校・・・約2,310m 2013年11月2日

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宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目

2,880 万円

ローン
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新築一戸建て

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅徒歩24分

間取り: 4LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 150.11m²

築年月: 2025年2月（完成予定）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　～安養寺1丁目の新築一戸建て情報です～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　建物のポイント・設備等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆シューズインクローゼットのある４ＬＤＫ
◆オープンスタイルのカウンターキッチン
◆LDKは、16帖以上確保あります。
◆1階和室、リビングダイニングは、キッチンから見渡せ
　　お子さんの様子を見ながら家事ができます
◆2階7.7帖の洋室には、ウォークインクローゼット（約3.7㎡）あります
◆インナーバルコニーを採用
◆浴室乾燥機付1坪サイズのユニットバス
◆シャワードレッサー付三面鏡洗面化粧台
◆窓ガラスは、全てペアガラスを採用
◆キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置
　ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます
◆浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です
◆お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能
◆トイレは温水洗浄機能付きです
◆24時間換気システムを採用
空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・鶴谷小学校・・・約1,790m
・鶴谷中学校・・・約2,310m
・南光台保育園・・・約680m
・南光幼稚園・・・約260m
・鶴ケ谷幼稚園・・・約1,500m
・ヨークベニマル小松島店・・・約1,260m
・ファミリーマートウッディ南光台店・・約570m
・池田クリニック・・・約1,320m
・さがら内科クリニック・・・約770m
・若葉公園・・・約10m

こちらのお住まいのご紹介と併せて、不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅徒歩24分
仙台市営地下鉄南北線「台原」駅バス4分「小松島新堤橋」停徒歩7分

価格: 2,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 実測150.11m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年2月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第R06SHC121433号

建築確認日付: 2024年10月15日

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 西4.8m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 宅地造成等規制法

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年3月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■その他法令上の制限/宅地造成等規制法

物件番号: C0424X440

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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