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【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
【間取図】・LDKは約１８．５帖あります。・リビングダイニングには可動棚付きの収納を設置。・玄関には土間収納があります。・主寝室には２つのＷＩＣを設置し、夫婦の衣類等を分けて収納できます。 -
【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
【周辺施設】ヨークベニマル荒巻店 約690m -
【周辺施設】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店 約560m -
【周辺施設】ワンダープラザ 約560mディスカウントショップのＣａｎＤo、はなまるうどん、ミニストップが入っています。 -
【周辺施設】あらまち幼稚園 約690m -
【周辺施設】こども園中山保育園 約430m -
【周辺施設】中山小学校 約780m建て替え工事中です。令和7年に新築校舎完成予定 2024年11月24日 -
【周辺施設】中山小学校 約780m建て替え工事中です。令和7年に新築校舎完成予定 -
【周辺施設】中山中学校 約2000m -
【地型図】 -
【案内図】 -
【案内図】
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目
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「ZEH水準省エネ住宅」
仙山線「北山」駅徒歩１８分の立地
設計・建設住宅性能評価書取得
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙山線「北山」駅徒歩１８分の立地。
┃▼周辺環境・立地条件・道路
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南東側、北東側道路の角地です。
┃▼建物構造の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「ZEH水準省エネ住宅」 断熱等性能等級５と一次エネルギー等級６を全棟に搭載し、夏は涼しく、冬は温かい理想の住まいを実現。心地よさと家計にやさしい住まいを可能とし、エネルギー効率の良い、住空間をお届けします。
・設計・建設住宅性能評価書を取得。防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要７項目に対し最高等級を取得します。
・「オリジナル耐力パネル」を採用。地震や風の揺れにも強く、最高強度の壁倍率５．０の性能があると認められています。
また、柱と基礎を固定する「オリジナル金物TロックⅡ」はよく使われるホールダウン金物（HD20）の約２倍の強度があり、建物を強風などの倒壊から守ります。
・定期点検を受けることで、最大３５年の保証延長制度を利用することができます。
┃▼間取り等の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約１８．５帖あります。キッチンの折下天井にアクセントクロスを使用することで、空間に表情が加わり、スタイリッシュなデザインです。
・リビングダイニングには可動棚付きの収納を設置。すっきりとした空間に整えておくのに役立ちます。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。玄関周りの収納力がアップするだけでなく、外出時の身支度がスムーズになるなどメリットがたくさんあります。
・主寝室（洋室７．２５帖）には２つのウォークインクローゼットを設置し、夫婦の衣類等を分けて収納できます。
・バルコニーは主寝室（洋室７．２５帖）と洋室６帖の２カ所より出入り可能。屋根のあるインナーバルコニータイプで、洗濯物を干すスペースとしても有効です。突然の雨でも洗濯物が濡れにくいので、安心して干しておけます。
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
関連インフォメーション
『青葉区荒巻本沢新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい 開放的な角地を含む陽光と風に恵まれた新邸です 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.54m2
- 土地面積
- 実測142.63m2
私道負担面積0.86m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年3月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第HPA-24-10452-1号
- 建築確認日付
- 2024年10月3日
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.4m公道,北東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年3月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Y252
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
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仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
少し不安が残る結果となった
仙台センターにて仙台市宮城野区の戸建てをご購入
2024年8月17日
担当の方にかなり親身に相談を聞いてもらい、各問題点に対してこちらから行った質問に対しては迅速に調査・…続きを読む
とても丁寧に対応いただき、助かりました
仙台センターにて仙台市青葉区の土地をご購入
2024年8月18日
他社との比較はできないが、とても丁寧に対応いただき、助かりました。…続きを読む
スピード感があり安心してお願い出来た点が良かった
仙台センターにて仙台市青葉区の土地をご売却
2024年9月29日
営業担当の方が若く誠実な方だったので、スピード感があり安心してお願い出来た点が良かった。他社で査定し…続きを読む
更新日：1月4日 次回更新予定日：1月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【現地写真】撮影日：2024年11月23日 -
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【案内図】 -
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「北山」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
110.54m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 142.63m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 中旬
- 即時
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