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【外観写真／南西側より撮影】2019年築4月築のオール電化住宅！ -
【間取図】全居室南向きの配置の為、陽当たり良好です！ -
【地型図】南西角地の為、開放感がございます！ -
【外観写真／南東側より撮影】 -
【外観写真／南側より撮影】 -
【外観写真／南西側より撮影】 -
【外観写真／西側より撮影】 -
【外観写真／北西側より撮影】 -
【駐車スペース】 -
【南側駐車スペース（1台分のカーポート付）】 -
【西側駐車スペース】 -
【ウッドデッキ】 -
【お庭】 -
【物置】 -
【南側前面道路】 -
【南側前面道路】 -
【西側前面道路】 -
【西側前面道路】 -
【仙台市地下鉄南北線「八木山動物公園」駅】対象不動産より徒歩1分のバス停「鈎取三丁目」停からバス乗車10分 -
【八木山南小学校】対象不動産より約910ｍ（徒歩12分） -
【西多賀中学校】対象不動産より約1,870ｍ（徒歩24分） -
【光塩幼稚園】対象不動産より約1,010ｍ（徒歩13分） -
【ウジエスーパー西多賀店】対象不動産より約1,450ｍ（徒歩19分） -
【ウエルシア仙台八木山南店】対象不動産より約590ｍ（徒歩8分） -
【山田医院（内科）】対象不動産より約410ｍ（徒歩6分） -
【仙台赤十字病院】対象不動産より約770ｍ（徒歩10分） -
【八木山南コミュニティセンター】対象不動産より約50ｍ（徒歩1分） -
【七十七銀行南八木山支店】対象不動産より約730ｍ（徒歩10分） -
【八木山南団地簡易郵便局】対象不動産より約740ｍ（徒歩10分） -
【鈎取三丁目7号公園】対象不動産より約180ｍ（徒歩3分）
宮城県仙台市太白区鈎取２丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
～ 鈎取二丁目 ～
2019年4月築の中古戸建
南西角地 カーポート・ウッドデッキ付
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅
バス10分、バス停「鈎取三丁目」徒歩1分
┃▼建物・設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇(株)東栄住宅旧分譲のオール電化住宅
◆長期優良住宅
◇新築時に設計・建設住宅性能評価書を取得
◇キッチンには食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター、浄水器付
◆浴室換気乾燥暖房機有
◇全居室ペアガラス(Low-Eガラス仕様)
◆2階東側洋室の天井、
LD⇔和室間の扉上部には室内用物干し設置
┃▼間取り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LDK併せて約18.0帖
◆LDの天井は開放感のある「折上天井」、
2階南側洋室は「勾配天井」を採用
◇玄関には下足入に加え、土間収納も有
◆2階東側洋室には
約3.0帖のウォークインクローゼット有
◇1階、2階にそれぞれ廊下収納有
◆キッチン脇には階段下収納有
◇2階南側・東側洋室がバルコニーに面す
┃▼道路付・駐車スペース・外構
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西角地の為、開放感がある立地条件
（南側幅員約7.4ｍ・西側幅員約7.2ｍ）
◆駐車スペース3台分
（1台分のカーポート付）
◇お庭にはウッドデッキ有
┃▼Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇八木山南小学校・・・・・・・・約910ｍ
◆西多賀中学校・・・・・・・・約1,870ｍ
◇光塩幼稚園・・・・・・・・・約1,010ｍ
◆ウジエスーパー西多賀店・・・約1,450ｍ
◇セブンイレブン仙台八木山南店・約480ｍ
◆ウエルシア仙台八木山南店・・・約590ｍ
◇山田医院（内科）・・・・・・・約410ｍ
◆仙台赤十字病院 ・・・・・・・約770ｍ
◇八木山南コミュニティセンター・ 約50ｍ
◆七十七銀行南八木山支店・・・・約730ｍ
◇八木山南団地簡易郵便局・・・・約740ｍ
◆鈎取三丁目7号公園・・・・・・ 約180ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「八木山動物公園」駅 バス10分 「鈎取三丁目」停 徒歩1分
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 公簿195.56m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2019年4月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南7.4m公道,西7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0424Y278
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
松井 大空
まつい ひろたか
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更新日：12月2日 次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
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所在地
- 宮城県仙台市太白区鈎取２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 バス10分「鈎取三丁目」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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106.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 195.56m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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