玄関前に植木もございますので、プライバシーの確保も◎
コンパクトさが魅力的な2LDKの平屋のご自宅です♪平屋建ては地震の被害も軽減しやすくなっております♪
リビングダイニングは広々約12帖ございます家具等は販売対象に含まれません。
腰壁のご自宅となりますので、クロス張替えの負担も軽減できます家具等は販売対象に含まれません。
南側にお庭のあるご自宅となっておりますので、陽当りも良好です家具等は販売対象に含まれません。
吊戸棚もある収納力豊富なキッチンは室内が見渡せるカウンターキッチンとなっております家具等は販売対象に含まれません。
ご家族分の食器洗いもゆとりを持てる広々シンク
三口ガスコンロの下には魚焼きグリルもあり、お料理の幅が広がります
キッチン奥には勝手口もございますので、料理中の換気も楽ちん♪ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン背面もゆとりのある設計となっておりますので、大きなカップボードを置くことも◎ 家具等は販売対象に含まれません。
約6帖の洋室は南側と東側に窓がございますので、気持ちのいい朝日を浴びることもできます家具等は販売対象に含まれません。
約6帖の洋室の奥には約6条の和室もございます家具等は販売対象に含まれません。
約6帖の和室にも東向きの窓がございます
約6帖の和室には来客用布団の収納にも便利な押し入れもございます
広々とした脱衣所には換気用の窓もございますので、湿気対策も◎
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
浴室にも窓がございますので換気に便利◎
1坪サイズの浴室となっており、浴槽には手すりやひじ掛けもございます
オートバス機能付きのお風呂となっております
お手洗いにも小窓がございます
外からの光が差し込む明るい玄関です
玄関そばには収納スペースもございます
お洋服を掛けておくのはもちろん、お掃除用具やアウトドア用品の収納にも◎ 家具等は販売対象に含まれません。
玄関前には植木がございますので、周りの目を気にせずに出入りが可能です
お庭は南側に面しておりますので、室内への陽当りを確保することができます
ワンちゃんも走りまわることができる広々としたお庭は家庭菜園や、バーベキューにも◎
前面道路を通行する人の目線を気にせずに作業ができます
お庭までのスペースを使えれば2台以上の駐車が可能です
台所の勝手口横には屋外水栓もございます
幅が広めでお車の出し入れがしやすい駐車スペースとなっております
前面道路は幅員6.0メートルのゆとりのある道となっております
前面道路は幅員6.0メートルのゆとりのある道となっております
ファミリーマート高野原（約1400ｍ）
大沢中学校（約1600ｍ）
川前小学校（約2000ｍ）

1/35

宮城県仙台市青葉区高野原２丁目

1,480 万円

ローン
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中古一戸建て
NEW 12/23

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所在地: 宮城県仙台市青葉区高野原２丁目
地図を見る

交通: 仙山線「陸前落合」駅バス9分「高野原二丁目」停徒歩3分

間取り: 2LDK

建物面積: 66.24m²

土地面積: 260.21m²

築年月: 2003年7月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
陽当り良好・広々としたお庭付き
コンパクトさが魅力的な平屋住宅のご紹介です
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【JR仙山】線【陸前落合】駅までバスで9分、バス停【高野原二丁目】停から徒歩4分の立地です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・落ち着いた住宅地が広がる、生活環境重視のお客様へおすすめのエリアです。

┏□　道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。

┏□　物件特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ワンちゃんも走りまわることができる広々としたお庭がございます。家庭菜園や、バーベキューにも◎
・腰壁のご自宅となりますので、クロス張替えの負担も軽減できます。
・平屋建ては地震の被害も軽減しやすくなっております。
・各居室6.0帖以上確保。また、各居室窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・キッチンに床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・1坪タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・リビングダイニングからは南側の庭の植栽が臨めます。また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりません。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

┏□　担当より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区高野原２丁目
地図を見る

交通: 仙山線「陸前落合」駅バス9分「高野原二丁目」停徒歩3分

価格: 1,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 66.24m²

土地面積: 公簿260.21m²

土地権利: 所有権

築年月: 2003年7月

建物構造: 木造 1階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

その他の法令上の制限: 地区計画（高野原住宅B地区）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・建物面積は建築計画概要書による
・未登記建物

物件番号: C0424Y312

設備・条件: 駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：12月27日次回更新予定日：1月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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