兵庫県西宮市仁川百合野町
～西宮市仁川百合野町 戸建て～
【物件情報】
●平成１７年４月建築●阪急今津線「仁川」駅 徒歩１９分
●土地面積１３８．８９㎡（４２．０坪）●建物面積１０７．３２㎡（３２．４坪） １階５３．４６㎡ ２階５３．８６㎡
●木造２階建て ４LDK●宅地内は高低差のないフラットな地形です。
●各部屋収納と廊下収納もあり、収納豊富です。
●セカンドカーや来客用にうれしい２台分のカースペースがあります。
●天窓が２箇所あり、明るいお部屋です。
●サンルームには外部コンセントがあります。
●LDKは１８帖あり、リビングとダイニングスペースを分けて使いやすい形状です。
●玄関収納は１，３００ｍｍ以上のワイドな統計になっています。
●２階の洗濯機置場では、隣に作業台スペースがあります。
【水回り設備】
●浴室
肩湯、肩ほぐし湯、腰ほぐし湯の３つの吐水のリラックステクノロジー。
浴室内タオルスタンドがあり、ホテルライクな仕様、浴室から出ることなく全身が拭けます。
デジタルサウンドシステム搭載。LEDライン照明。
●洗面台設備
下台はLIXILルミシスボウル一体型 幅１，８００ｍｍ。ミラーはPanasonicラシス ミラーキャビネットを採用。
ツインラインLEDにより、従来の照明より自然な肌の色に見える「美ルックシステム」。
また二本のLEDにより、顔の横顔、あご下も見やすくなっています。ミラー内にデジタル時計内蔵。
タッチレス照明で手をかざすだけで照明のオンオフが可能です。
【リフォーム内容】
２０１７年サンルーム増設
２０１９年８月リフォーム
●給湯器取替（ノーリツ）●レンジフード取替（スリム型）●２階トイレを洗濯機置場＋収納スペースに変更
●一部クロス貼替●一部天井貼替●一部床CF貼替●防水工事●防腐工事●洗面台交換（LIXIL）
●洗面ミラーLEDタッチレス３面鏡（Panasonic）●１階トイレ取替（LIXIL）●ユニットバス交換（LIXIL）
２０２１年１２月外壁塗装工事
宅配ボックス増設
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：金森までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.32m2
- 土地面積
- 公簿138.89m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2005年4月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C05236G14
- 設備・条件
- 駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
金森 魁希
かなもり かいき
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に対応していただきました
西宮北口センターにて尼崎市の戸建てをご売却
2024年6月18日
早急に処分したかったのに、名義変更もまだ出来てない状態での相談でしたが、親切に対応していただきました…続きを読む
丁寧に対応していただきました
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年8月6日
定期的に連絡もいただき、丁寧に対応していただきました。ありがとうございました。…続きを読む
冷静に判断できる環境を作っていただいた
西宮北口センターにて三田市のマンションをご購入
2024年6月15日
総合的に東急リバブルさんにお願いして大満足です。強引な不動産会社もある中で、冷静に判断できる環境を作…続きを読む
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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兵庫県西宮市仁川百合野町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市仁川百合野町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
107.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 138.89m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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