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建物外観 -
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全体区画図 -
建物外観 -
建物外観 -
ＬＤ -
ＬＤＫ -
マルチコーナー -
キッチン -
シンク部分（キッチン） -
コンロ部分（キッチン） -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
1階トイレ脇洗面台 -
1階トイレ -
2階トイレ -
2階北東側洋室(約5.1畳) -
2階北西側洋室(約5.1畳) -
2階洋室(約7.5畳) -
住戸からの眺望 -
建物外観 -
建物外観 -
前面道路
【新築戸建】鴻巣市北新宿／今回販売２棟 【新築戸建】鴻巣市北新宿６号棟
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【新築戸建】鴻巣市北新宿
～2024年1月完成～
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＪＲ高崎線「吹上」駅・徒歩１６分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全１０棟
・土地面積（仮換地面積）
：１５４㎡（４６．５８坪）
・建物面積：１０５．９８㎡（３２．０５坪）
・間取タイプ：３ＬＤＫ
４ＬＤＫへ変更可※１階マルチコーナー部分は壁を
設けることで独立した居室としてもお使い頂けます。
（リフォームには別途費用を要します）
┏□ 設備・仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電システム
◆ＬＤＫ約１７．７畳＋マルチコーナー約５．６畳
・合計２３．３畳の広々とした空間
・３面採光につき明るく風通しの良い室内
・カウンター２か所有
～お子様の家庭学習やテレワーク等多目的にお使い頂けます～
・リビングイン階段
◆対面式キッチン
◆浴室、洗面室は２階に配置
・浴室は１坪タイプ
・洗面室（ランドリールーム）は約５．２畳
～バルコニーに面し家事効率の良い動線～
◆トイレ：温水洗浄便座（１階２階共）
◆１階ホール部分に洗面台有
◆インナーバルコニー：急な雨にもあわてずに対応できます
◆収納：全居室収納有・床下収納・パントリー・リネン棚
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◆２階洋室２室にカウンター有
～机としても収納としてもお使い頂けます～
◆芝生のガーデンスペース有
◆カースペース有：２台並列駐車可（車種による）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 実測154.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 北新宿第二区画整理事業区域内（施行中） 仮換地指定済 仮換地30-1街区2・3・5画地
ゴミ置場2.6平米1/10持分有
- 物件番号
- C11246485
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
林 優孝
はやし まさたか
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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上尾センターで物件を
売買されたお客様の声
様々な希望を叶えるような形で売却を進めてくれた
上尾センターにて北本市の戸建てをご売却
2024年6月28日
最初に依頼してから、担当の方が私たちの様々な希望を叶えるような形で売却を進めてくれた。積極的にＰＲし…続きを読む
正式に使用許可を取っていただいたことが大きかった
上尾センターにて上尾市の土地をご売却
2024年9月2日
今回成約に至った最大のポイントは、２メートル強の間口に隣接する現況砂利道になっている水路敷につきまし…続きを読む
売主の立場からの営業ではなかった
上尾センターにて上尾市の戸建てをご売却
2024年11月30日
リバブルさんの査定価格は中立。他社Ｚ社は、買主側の価格。この値段なら早く成約できるのは理解するが、売…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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コンロ部分（キッチン） -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
1階トイレ脇洗面台 -
1階トイレ -
2階トイレ -
2階北東側洋室(約5.1畳) -
2階北西側洋室(約5.1畳) -
2階洋室(約7.5畳) -
住戸からの眺望 -
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【新築戸建】鴻巣市北新宿／今回販売２棟 【新築戸建】鴻巣市北新宿６号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 高崎線「吹上」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
105.98m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 154.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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