建物外観
建物外観②
建物外観③
建物外観④
キッチン＊リビングダイニングが見渡しやすい設計です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
シンク家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
浴室＊1616タイプのユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
浴室② 家具等は販売対象に含まれません。
浴槽家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約5.2畳① 家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約5.2畳② 家具等は販売対象に含まれません。

1/17

埼玉県所沢市上新井５丁目

3,770 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 11/17
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 埼玉県所沢市上新井５丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩11分

間取り: 3LD・K

建物面積: 98.95m²

土地面積: 110.07m²

築年月: 2018年2月

《アクセス》
・西武池袋線『西所沢』駅まで徒歩11分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・タクトホーム株式会社旧分譲地内のお住まいです。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《道路・方位等》
・南西側道路公道幅員約4.5ｍ、北西側道路公道幅員約4.9ｍの角地です。
　採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《室内の特徴》
・LDKは約21畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・2階洋室約5.2畳には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納するこ
　とも可能です。
・2階洋室約8畳と約6畳のお部屋の間にウォークスルークローゼットが設置されています。
　両方のお部屋からお使いいただけます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1616タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と2階にトイレがあります。

《駐車場》
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

*LIFE INFORMATION*
・西所沢ショッピングセンター…約1,120m
・西友西所沢店…約830m
・ローソン所沢けやき台1丁目店…約570m
・ドン・キホーテ所沢宮本町店…約790m
・所沢市立上新井小学校…約300m
・所沢市立小手指中学校…約2,370m

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
築10年以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県所沢市上新井５丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩11分
西武新宿線「新所沢」駅徒歩22分
西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩23分

価格: 3,770万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

建物面積: 98.95m²

土地面積: 公簿110.07m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西4.5m公道,北西4.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 196％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年1月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地の一部が都市計画道路（都市計画道路3・4・16　上新井富岡線）の区域内です（計画決定）

物件番号: C11248A37

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、築10年以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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