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外観写真：南東角地につき日照・通風良好です -
間取り図 -
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セブンイレブン浦和内谷4丁目店・・・約520ｍ（徒歩7分） -
ドラッグセイムスさいたま曲本店・・・約610ｍ（徒歩8分） -
ロヂャース戸田店・・・約580ｍ（徒歩8分） -
曲本クリニックモール（整形外科、眼科、内科 他）・・・約590ｍ（徒歩8分）
埼玉県さいたま市南区内谷３丁目
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２０２２年１０月築 旧ポラス分譲住宅
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・全７棟からなるポラス旧分譲地内のお住まいです。分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・南東角地につき、日照、通風良好
・土地面積：100.10㎡（約30.28坪）
・建物面積：95.63㎡（約28.92坪）
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・２路線２駅利用可能
・JR埼京線・武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩２３分
・JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩２４分
┏《設備等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
・天井高約2.7ｍの開放的なリビング
・LDK 約17.1畳
・ガス温水式床暖房付のリビング
・エコカラット
・ビルトイン式食洗機有
・キッチンにはグローエのグースネック水栓を採用
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス付き機能門柱 不在時も荷物の受け取りができて便利です。
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン浦和内谷4丁目店・・・約520ｍ（徒歩7分）
・ドラッグセイムスさいたま曲本店・・・・約610ｍ（徒歩8分）
・ロヂャース戸田店・・・・・・・・・・・・・・約580ｍ（徒歩8分）
・浦和みひかり幼稚園・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・市立西浦和小学校・・・・・・・・・・・・約1140ｍ（徒歩15分）
・市立内谷中学校・・・・・・・・・・・・・・約1110ｍ（徒歩14分）
・曲本クリニックモール（整形外科、眼科、内科 他）・・・約590ｍ（徒歩8分）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,190万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.63m2
- 土地面積
- 公簿100.10m2
私道負担面積259.00m2内持分7分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南6.0m私道,東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆建ぺい率：角地緩和による
- 物件番号
- C11249665
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
早川 潤
はやかわ じゅん
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵浦和センターで物件を
売買されたお客様の声
担当の方の行動力に感心した
武蔵浦和センターにてさいたま市南区の土地をご売却
2024年10月31日
担当の方の行動力に感心した。良い社員に恵まれました。…続きを読む
大変満足しています
武蔵浦和センターにてさいたま市桜区のマンションをご購入
2024年11月6日
ありがとう御座いました。大変満足しています。良い出会いになりました。購入後のアフターサービスも宜しく…続きを読む
対応は概ね迅速で的確で丁寧だった
武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご購入
2024年10月8日
対応は概ね迅速で的確で丁寧だったので満足しています。契約の日程をなんとなく急がされた印象があり、それ…続きを読む
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真：南東角地につき日照・通風良好です -
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セブンイレブン浦和内谷4丁目店・・・約520ｍ（徒歩7分） -
ドラッグセイムスさいたま曲本店・・・約610ｍ（徒歩8分） -
ロヂャース戸田店・・・約580ｍ（徒歩8分） -
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お気に入り物件と比較
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埼玉県さいたま市南区内谷３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,190万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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95.63m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 100.1m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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