外観画像　～南西、北西角地～
収納たっぷりの間取
外観画像　～南西、北西角地～
外観画像　～南西、北西角地～
外観画像　～南西、北西角地～
外観画像　～駐車場スペース2台確保（車種による）～
外観画像　～緑豊かな庭付き～
両側に収納がある、明るい玄関
玄関上は明るい吹抜けとなっております。
玄関上は明るい吹抜けとなっております。
トイレ
1616サイズの浴室
1616サイズの浴室
キッチン　～奥には約3畳のたっぷり収納可能なパントリー～家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　～奥には約3畳のたっぷり収納可能なパントリー～家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング　約17.7畳
リビングダイニング　約17.7畳
手入れの行き届いたきれいなお庭
手入れの行き届いたきれいなお庭
駐車スペース
前面道路写真
ららシティやまもも公園（約5m）

1/22

埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目

5,680 万円

ローン
計算

中古一戸建て
CGリフォーム

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所在地: 埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目
地図を見る

交通: 武蔵野線「新三郷」駅徒歩12分

間取り: 4LDK

建物面積: 104.16m²

土地面積: 202.29m²

築年月: 2013年4月

《アクセス》
・【ＪＲ武蔵野】線【新三郷】駅まで徒歩12分・【ＪＲ武蔵野】線【三郷】駅まで徒歩18分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件》
・【三井不動産レジデンシャル株式会社】旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・北東側は【ららシティやまもも公園】に面しており、四季折々の自然を感じることができます。
・【新三郷ららシティ1丁目】は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《道路・方位等》
・【北西】・【南東】の角地、前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

《室内の特徴》
・玄関上部は吹抜けになっており、開放感のあるつくりとなっています。
・LDKは広々約20.2畳あります。
・玄関には玄関収納の他、便利な物入、主寝室7.7畳にはウォークインクローゼット、2階には下屋裏収納約5.1畳、また小屋裏収納約6.1畳があり、豊富に収納が可能です。
・キッチンには約3畳のパントリー収納があり、カップボードが備え付けられています。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、窓付きの浴室はゆとりの1616サイズです。
・南西側に奥行き約5.5ｍのお庭があるため、暖かい陽射しが室内まで届きます。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《改修・リフォーム》
2階バルコニーには雨をしのぐ屋根を取り付け、1台分のカーポート、自転車置き場用のカーポートも設置しております。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、担当：余吾（よご）までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

《リビングメッセージ》
・【三郷市立瑞木小学校】（約940ｍ）　・【三郷市立瑞穂中学校】（約560ｍ）　・【越谷保育専門学校附属みさと団地幼稚園】（約1100ｍ）　・【IKEA新三郷店】（約860ｍ）　・【ららシティやまもも公園】（約5ｍ）　・【早稲田医院】（約1200ｍ）　・【MEGAドン・キホーテ三郷店】（約900ｍ）　・【ららぽーと新三郷店】（約1050ｍ）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目
地図を見る

交通: 武蔵野線「新三郷」駅徒歩12分
武蔵野線「三郷」駅徒歩18分

価格: 5,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 104.16m²

土地面積: 公簿202.29m²

土地権利: 所有権

築年月: 2013年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西6.0m公道,南西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 【その他費用】　◆管理費：1,850円／月　◆自治会費：6,900円／月

物件番号: C1124Y214

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：12月26日次回更新予定日：1月9日
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