千葉県市原市永吉
◆土地面積3,163.31(登記簿面積)
◆広い敷地、駐車場も設置しやすく、倉庫を活用したいお客様向き。(整備することにより、グランピング場等の活用も可能)
◆田舎暮らしにいかがでしょうか。本格的な畑・菜園などにも活用可能
◆県道五井本納線に接道
◆オール電化住宅
◆リフォーム履歴
・太陽光発電パワーコンディショナー(最大1.1Kwh)交換(2023年6月)
・エコ給湯器交換(2022年11月)
・外壁塗装(2024年3月)
〇地目:宅地・山林・原野 〇地目(現況):宅地・雑種地
※令和6年5月1日付にて、建築物(農家住宅)の属人的用途の解除(法34条第12号、政令第36条第1項第3号ハ)の許可を受理済みのため、建物の再建築等が可能です。(ただし、従前の敷地699㎡が対象、および専用住宅に限る)
※未登記の付属建物(浴室・倉庫・車庫・物置等)あり(現況引渡しとなります)
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 145.95m2
- 土地面積
- 公簿3321.31m2
私道負担面積11.30m2
※セットバックを要する部分約11.30m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1986年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北西3.4m公道,南西7.6m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※令和6年5月1日付にて、建築物(農家住宅)の属人的用途の解除(法34条第12号、政令第36条第1項第3号ハ)の許可を受理済みのため、建物の再建築等が可能です。(ただし、従前の敷地699㎡が対象、および専用住宅に限る)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ◆未登記の附属建物あり
◆市街化調整区域
◆建築物の属人的用途(農家住宅)の解除申請し令和6年5月1日付建物の用途変更(専用住宅)許可を取得済につき従前の建築敷地における建替え等による建築確認申請可能
- 物件番号
- C12246413
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、角地、駐車場2台以上
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吉田 伸一
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更新日:11月23日 次回更新予定日:12月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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