外観画像家具等は販売対象に含まれません。
間取図
外観画像② 家具等は販売対象に含まれません。
外観画像③ 家具等は販売対象に含まれません。
表札、ポスト
玄関入口家具等は販売対象に含まれません。
玄関入口
玄関　室内家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ① 家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ② 家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ③ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン① 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（シンク）
キッチン（IHクッキングヒーター）
キッチン側面家具等は販売対象に含まれません。
１階トイレ①
１階トイレ②
１階トイレ③ 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台
洗面化粧台　洗濯機置場
洗面室②
２階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室（約7.5帖）① 家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室（約7.5帖）② 家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室（約7.5帖）③ 家具等は販売対象に含まれません。
2階バルコニーからの眺望①
2階バルコニーからの眺望②
前面道路

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千葉県船橋市藤原５丁目

3,280 万円

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所在地: 千葉県船橋市藤原５丁目
地図を見る

交通: 東武野田線「馬込沢」駅徒歩21分

間取り: 4LDK

建物面積: 97.71m²

土地面積: 165.43m²

築年月: 2016年1月

《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇東武アーバンパークライン「馬込沢」駅　徒歩21分

┏《物件のおすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇レオガーデン旧分譲地内
◇土地165.43㎡　建物97.71㎡
◇2016年1月築
◇南西側約5.0ｍ私道に面す
◇ソーラーパーネル設置（2017年7月頃）
◇4LDKの間取りの為、収納力のある間取りです。
◇周辺徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、教育施設等あり
　暮らしに便利な立地です。
┏周辺施設
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇ベルク船橋藤原店・・・徒歩15分（約1130ｍ）
◇業務スーパー藤原店・・・徒歩11分（約850ｍ）
◇ファミリーマート船橋藤原４丁目店・・・徒歩11分（約850ｍ）
◇ローソン船橋藤原店・・・徒歩12分（約960ｍ）
◇クリエイトエス・ディー船橋法典店・・・徒歩15分（約1140ｍ）
◇市立法典小学校・・・徒歩17分（約1300ｍ）
◇市立法典中学校・・・徒歩5分（約360ｍ）
◇藤原５丁目公園・・・徒歩7分（約540ｍ）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県船橋市藤原５丁目
地図を見る

交通: 東武野田線「馬込沢」駅徒歩21分
武蔵野線「船橋法典」駅バス7分「藤原六丁目」停徒歩13分

価格: 3,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 97.71m²

土地面積: 公簿165.43m²
私道負担面積252.00m²内持分12分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2016年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西5.0m私道

用途地域等: 市街化調整区域再建築可※市街化調整区域ですが、開発許可を受けた開発区域内のため、戸建の再建築可

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 市街化調整区域ですが、開発許可を受けた開発区域内のため、戸建の再建築可

物件番号: C12248105

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.7

お客様の声(22件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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