外観写真　※令和６年６月８日撮影
間取図
リビング・ダイニング（約11.1畳）　～階段には扉が設置されており、温かさ・冷たさを上下階に逃げないようにできます♪～
リビング・ダイニング　～埋込型のダウンライトが付いています。～
キッチン（約5.1畳）　～ゆとりのあるキッチンで、お子様と一緒にお料理も作れます♪～
洗面室　～洗濯物を干しが設置されております♪～
洗面室　～水回りの導線を意識した、ゆったりとした空間です。～
洗面化粧台　～三面鏡付きの洗面化粧台です。～
浴室　～１坪サイズのゆとりのあるお風呂です。～
浴槽　～使用感も少なく綺麗です。お風呂に窓も付いています。～
ウォークインクロゼット　～洗面室と１階サービスルームと繋がっています。洗濯物を干した後、こちらで収納できる導線です♪～
ウォークインクローゼット　～収納力豊富です♪～
玄関　～幅広な玄関です♪ベビーカー等もラクラク置けます。～
玄関　～下駄箱も広く収納力豊富です。～
3階　南側洋室（約6.0畳）　～使用感も少なく、コンディション良好です♪～
3階　南側洋室　～南側の陽差しが暖かく差し込みます。～
3階　南側洋室からの眺望　～スカイツリーが見えます。季節によっては花火も見れます。～
3階　南側洋室　収納
3階　北側洋室（約5.8畳）～使用感も少なく、コンディション良好です♪～
3階　北側洋室　～アクセントクロス・こだわりのあるフローリングです♪～
北側洋室からの眺望
3階　北側洋室　収納
1階　トイレ　～階段下を上手く利用した1階トイレです。～
2階　洗面化粧台　　～キッチン横にコンパクトサイズの洗面化粧台を設置しました。～
2階　トイレ　～キッチン横にコンパクトサイズのトイレを設置しました。～
1階　サービスルーム　～寝室としてもご利用可能です。～
1階　サービスルーム　～基礎が高くなっているため、陽も入っております。～
3階　納戸　～約3.7㎡の様々な用途に応じられる収納スペースです♪～
3階　納戸　～約3.7㎡の様々な用途に応じられる収納スペースです♪～
リビング・ダイニング　～売主様のこだわりのあるオシャレな空間です。～
リビング・ダイニング　収納　～幅：1,820㎜×奥行：910㎜のゆとりのある収納です。～
キッチンシンク　～手をかざすと自動的に水が出ます。～
ガスコンロ・レンジフード　～キッチン横に窓もああります。～
1階　階段下収納　～階段下を利用したちょっとした収納スペース。～
玄関　～お子様が靴を履く時に苦労がないような段差もあります。～
玄関前　～右手側は賃貸用の階段です。～

1/36

東京都足立区西新井本町１丁目

9,500 万円

ローン
計算

中古一戸建て

アイコンについて

655回閲覧

9件お気に入り

物件概要を見る

印刷

所在地: 東京都足立区西新井本町１丁目
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 185.19m²

土地面積: 132.30m²

築年月: 2023年4月

◇◆令和５年４月築　賃貸併用住宅◆◇
　～(有)駒場工務店の注文住宅～

〈居住用部分〉　２LDK＋サービスルーム（居室として利用可能）＋ウォークスルークローゼット
1階・・・ゆとりのある玄関、１坪サイズの浴室、洗面脱衣室（洗濯物も干せるスペース有）、サービスルーム
　～家事動線を意識した間取り。洗濯物を洗面室で干した後、ウォークスルークローゼットで収納できます。～

2階・・・11.1畳のリビングダイニング＋5.1畳のゆったりとしたキッチン。
　～トイレと洗面化粧台もキッチン横に付いてます。～

3階・・・洋室5.8畳、洋室6.0畳、納戸（3.7㎡）
　～3階に納戸があることで、季節物の入れ替え等、様々な用途に応じた収納が可能です。～

〈賃貸部分〉
１DK×３部屋
　～トイレ・浴室が別になっており、３．５㎡のウォークインクローゼット付です。～
各部屋にテレビモニター式インターフォンが設置されており、オートロック式になっております。

〇現況満室稼働中。
　年間想定賃料：2,964,000円

《ライフインフォメーショ》
●西新井小学校……約510m（徒歩7分）
●第五中学校……約450m（徒歩6分）
●西新井幼稚園……約520m（徒歩7分）
●西新井教会保育園……約270m（徒歩4分）
●東武ストア大師前店……約520m（徒歩7分）
●ファミリーマート亀山西新井本町店……約390m（徒歩5分）
●Big-A足立西アリア本町店……約520ｍ（徒歩7分）
●コジマ×ビックカメラ江北駅前店……約700m（徒歩9分）
●田中医院（内科等）……約250m（徒歩4分）
●西新井西公園……約750m（徒歩10分）

～担当者からの一言～
当物件は、お住まいになられながら賃貸収入を得られる賃貸併用住宅です。
売主様が家事動線・収納を特に意識して、注文住宅で建築されました。
1階では、お洗濯の家事が完結できます。
2階では、キッチンスペースを広く取り、お子様と一緒にお料理もできるような創りになっています。
階段には、扉を設置したことで、温かい空気や冷たい空気を上下階に逃げないように工夫もしております。
3階では、２部屋のベットルームの他、3.7㎡の大きな納戸がある為、収納力も豊富です。
室内も大変綺麗にお使いです。是非、お気軽にお問合せ・ご内覧ください。

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都足立区西新井本町１丁目
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩11分
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分

価格: 9,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 185.19m²

土地面積: 公簿132.30m²

土地権利: 所有権

築年月: 2023年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 80％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13245Q48

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

西新井センター

4.8

お客様の声(20件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

富田貴文

とみたたかふみ

宅建

電話でお問合わせる
0800-111-0903 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

お問合せ先

西新井センター

4.8

お客様の声(20件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0800-111-0903 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

西新井センターで物件を
売買されたお客様の声

M様

サポートしていただき大変助かりました

西新井センターにて草加市の戸建てをご売却

2024年7月19日

細かいところまでサポートしていただき、大変助かりました。売却代金が少々残念でしたが、これは担当者の責…続きを読む

M様

丁寧かつ親切に説明をしてくれた

西新井センターにて足立区のマンションをご購入

2024年4月5日

何もわからない状態の私に、丁寧かつ親切に説明をしてくれた。おかげで安心してマンション購入をすることが…続きを読む

N様

安心して購入を決断できました

西新井センターにて足立区の戸建てをご購入

2024年6月11日

担当者様に丁寧に対応頂き、安心して購入を決断できました。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：8月15日次回更新予定日：8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都足立区内の他の一戸建てを探す

青井
足立
綾瀬
入谷町
梅島
梅田
扇
大谷田
興野
小台
加賀
加平
北加平町
栗原
弘道
江北
古千谷
佐野
皿沼
鹿浜
島根
新田
神明
神明南
関原
千住
千住曙町
千住旭町
千住大川町
千住河原町
千住寿町
千住関屋町
千住龍田町
千住中居町
千住仲町
千住橋戸町
千住宮元町
千住元町
千住柳町
千住東
千住桜木
千住緑町
竹の塚
辰沼
中央本町
椿
東和
舎人
舎人町
中川
西綾瀬
西新井
西新井栄町
西新井本町
西伊興町
西加平
西保木間
花畑
東綾瀬
東保木間
東六月町
一ツ家
日ノ出町
平野
保木間
保塚町
堀之内
南花畑
宮城
六木
本木
本木北町
本木西町
本木東町
本木南町
谷在家
谷中
柳原
六月
六町
入谷
伊興
西伊興
西竹の塚
東伊興
古千谷本町
伊興本町

東武伊勢崎・大師線の駅から一戸建てを探す

浅草
東京スカイツリー
押上
曳舟
東向島
鐘ヶ淵
堀切
牛田
北千住
小菅
五反野
梅島
西新井
大師前
竹ノ塚
谷塚
草加
獨協大学前
新田
蒲生
新越谷
越谷
北越谷
大袋
せんげん台
武里
一ノ割
春日部
北春日部
姫宮
東武動物公園
和戸
久喜
鷲宮
花崎
加須
南羽生
羽生
川俣
茂林寺前
館林
多々良
県
福居
東武和泉
足利市
野州山辺
韮川
太田
細谷
木崎
世良田
境町
剛志
新伊勢崎
伊勢崎

日暮里・舎人ライナーの駅から一戸建てを探す

東京都足立区の他の種別から物件を探す

東京都足立区西新井本町１丁目

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス