東京都世田谷区梅丘1丁目
■□■ 新築戸建 世田谷区梅丘1丁目 A棟 ■□■
2024年11月 完成予定
┏□ アクセス
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■2路線3駅利用可能
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩5分
「豪徳寺」駅徒歩9分
東急世田谷線「山下」駅徒歩9分
┏□ オススメポイント
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■カースペース2台分あり
■リビングにウッドデッキあり
■劣化対策等級3、維持管理対策等級2
■一時エネルギー消費量等級5
■フラット35S(金利Bプラン)適合
■制震システム付
■宅配ボックス
■Low-E複層ガラス
■アルミ樹脂複合サッシ
■EV・PHEV充電用外部コンセント
■LED照明
■人感センサー付LED照明(玄関ポーチ部分)
■TVモニター付インターフォン
■カードキー・ディンプルキー玄関付ドア
┏□ 設備・仕様
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・高機能給湯器「ecoジョーズ」
・LDに温水暖房式床暖房を設置
・食器洗い乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓付キッチン
・背面カウンター付システムキッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・パーククリスタルトッププレート
・水無し両面魚焼きグリル
・温水式換気乾燥機付ユニットバス(ミストサウナ機能付)
・16インチ浴室テレビ付
・魔法びん浴槽(高断熱浴槽)
・人工大理石浴槽
・浴室一面アクセントパネル
・エアインシャワー
・TOTOほっカラリ床
・4面鏡2ボール洗面化粧台
・タンクレストイレ(壁付け手洗いキャビネット付)
・手洗いボウル付トイレ
・お掃除ラクラクウォシュレット
・ハイドア(一部)
・エコカラットプラス(一部)
┏□ ライフインフォメーション
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・カルディコーヒーファーム 梅ヶ丘店:約250m
・Odakyu OX 梅ヶ丘店:約440m
・ワイズマート 梅ヶ丘店:約480m
・ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店:約160m
・世田谷区立山崎小学校:約350m
・世田谷区立世田谷中学校:約370m
・円光院幼稚園:約450m
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億990万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1L・D・K+納戸×3
- 建物面積
- 146.88m2
車庫面積約25.36m2を含む
- 土地面積
- 実測110.20m2
私道負担面積5.60m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規20年、地代:25,966円/月額>
- 築年月
- 2024年11月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 確認サービス第KS124-3110-50637号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南東2.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 南東接道幅員2.6m~3.3m
建物面積に宅配ボックス0.20平米含む
別途セットバンク面積約5.6㎡あり
建物面積に車庫面積25.36㎡、宅配ボックス面積0.20㎡を含みます。
- 物件番号
- C13245S65
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
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宮本 剛史
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更新日:9月17日 次回更新予定日:10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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